4805 Rue de Lucerne, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC, H8Y 2E1
1 997 000 $No. MLS® 10045340
Maison À vendre à Port de plaisance de Pierrefonds, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), Québec
1 997 000 $
6
Chambres
4+1
Salles de bain
-
6128.00 Pieds carrés
Dimension du terrain
Remarques :
Bienvenue au 4805 Lucerne, une somptueuse propriété bigénérationnelle de construction récente, conçue pour répondre aux plus hautes exigences en matière de confort, d'espace et de qualité.
Cette résidence de luxe offre plus de 3 800 pi² de superficie habitable, avec des plafonds de 9 pieds tant au rez-de-chaussée qu'au sous-sol, créant une impression de grandeur et de luminosité remarquable.
L'impressionnant escalier central, véritable pièce maîtresse de la propriété, est réalisé avec des matériaux nobles et des marches de 2,5 pouces d'épaisseur, témoignant du souci du détail et de la qualité de construction. La maison est également dotée de fenêtres à triple vitrage importées d'Europe, assurant une isolation thermique et acoustique supérieure.
À l'étage, on retrouve quatre chambres à coucher ainsi que trois salles de bains complètes, toutes munies de planchers chauffants, dont deux salles de bains attenantes aux chambres principales, assurant intimité et confort optimal.
Le rez-de-chaussée propose deux élégants salons, une salle d'eau, ainsi qu'une cuisine haut de gamme pensée pour les amateurs de gastronomie, équipée d'une plaque de cuisson, d'un four et d'un micro-ondes encastrés, le tout dans des matériaux et finitions de qualité supérieure.
Le sous-sol bigénérationnel, avec entrée indépendante, comprend deux chambres, une salle de bain complète, une cuisine entièrement aménagée, une salle à manger et une vaste salle familiale, offrant une solution idéale pour un membre de la famille, des invités ou un espace intergénérationnel parfaitement autonome.
Idéalement située, la propriété bénéficie d'une proximité des écoles, garderies, parcs, commerces, restaurants et services essentiels, ainsi que d'un accès rapide aux transports en commun, entre autre le REM et aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements quotidiens. Un emplacement recherché combinant tranquillité résidentielle et accessibilité urbaine.
Une propriété d'exception alliant luxe, fonctionnalité et polyvalence, idéale pour les familles recherchant un cadre de vie raffiné avec un espace bigénérationnel sans compromis.
Inclusions: Réfrigérateur, lave-vaisselle, four encastré, cellier, micro-onde encastré, store/rideaux, luminaires.
Exclusions : Laveuse
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Air climatisé: Oui
- Autres équipements: Échangeur d'air
- Caractéristiques de la salle de bain: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
- Caractéristiques de l'extérieur: Cour privée
- Caractéristiques du bâtiment: Intergénération - Sous-sol
- Caractéristiques du stationnement: Pavé uni, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
- Caractéristiques du terrain: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun
- Chauffage: Air soufflé (pulsé), Électricité
- Clôture: Clôturé
- Détails des fondations: Béton coulé
- Dimensions : 15.27 x 12.67 METRE
- Égout: Municipalité
- Étages: À étages
- Garage: Oui
- Matériaux de construction: Brique
- Murs mitoyens: Isolé (détaché)
- Refroidissement: Thermopompe centrale
- Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
- Source d'eau: Municipalité
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Superficie totale aménagée: 3871 Pieds carrés
- Toiture: Bardeaux d'asphalte
Taxes:
- Taxes municipales: 9 592 $
- Taxe scolaire: 1 191 $
- Taxes annuelles totales: 10 783 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 284 700 $
- Évaluation de l'immeuble: 1 355 400 $
- Évaluation totale: 1 640 100 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2022
- Chambres : 4+2
- Dimensions du terrain : 6128.00 Pieds carrés
- Largeur du terrain en façade : 26.12 Mètre
- Profondeur du terrain : 21.79 Mètre
- Salle(s) de bains : 4
- Salle(s) d'eau : 1
- Superficie habitable (approx): 3871 Pieds carrés
- Zonage: Residential
- Nbre d'espaces de stationnement: 6
Détails des pièces :
- Cuisine Rez-de-chaussée 3.35 m x 5.18 m 11.0 p x 17.0 p Plancher : Céramique
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.35 m 11.0 p x 11.0 p Plancher : Bois
- Salon Rez-de-chaussée 4.72 m x 5.26 m 15.6 p x 17.3 p Plancher : Bois
- Salon Rez-de-chaussée 3.94 m x 5.13 m 12.11 p x 16.10 p Plancher : Bois
- Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.52 m x 2.11 m 5.0 p x 6.11 p Plancher : Céramique
- Chambre principale 2e niveau 3.96 m x 5.18 m 13.0 p x 17.0 p Plancher : Bois
- Salle de bains 2e niveau 2.87 m x 3.35 m 9.5 p x 11.0 p Plancher : Céramique Note: SDB attenante CCP
- Chambre 2e niveau 3.66 m x 3.96 m 12.0 p x 13.0 p Plancher : Bois
- Chambre 2e niveau 3.66 m x 3.96 m 12.0 p x 13.0 p Plancher : Bois
- Chambre 2e niveau 4.27 m x 6.65 m 14.0 p x 21.10 p Plancher : Bois
- Salle de bains 2e niveau 1.52 m x 3.05 m 5.0 p x 10.0 p Plancher : Céramique Note: SDB attenante
- Salle de bains 2e niveau 2.74 m x 2.74 m 9.0 p x 9.0 p Plancher : Céramique
- Pièce de détente 2e niveau 1.83 m x 3.61 m 6.0 p x 11.10 p Plancher : Bois
- Chambre Sous-sol 3.35 m x 3.35 m 11.0 p x 11.0 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre Sous-sol 3.05 m x 3.66 m 10.0 p x 12.0 p Plancher : Plancher flottant
- Salle de bains Sous-sol 3.05 m x 3.61 m 10.0 p x 11.10 p Plancher : Céramique
- Cuisine Sous-sol 3.35 m x 3.96 m 11.0 p x 13.0 p Plancher : Céramique
- Salle à dîner Sous-sol 2.44 m x 3.35 m 8.0 p x 11.0 p Plancher : Céramique
- Chambre de famille Sous-sol 3.96 m x 6.10 m 13.0 p x 20.0 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre Sous-sol 3.35 m x 3.35 m 11.0 p x 11.0 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre Sous-sol 3.05 m x 3.66 m 10.0 p x 12.0 p Plancher : Plancher flottant
- Cuisine Sous-sol 3.35 m x 3.96 m 11.0 p x 13.0 p Plancher : Céramique
- Salle à dîner Sous-sol 2.44 m x 3.35 m 8.0 p x 11.0 p Plancher : Céramique
- Salle de bains Sous-sol 3.96 m x 6.10 m 13.0 p x 20.0 p Plancher : Céramique
Unités résidentielles:
- Pièces 17
- Chambres 6
- Salles de bain 5
- Pièces 6
- Chambres 2
- Salles de bain 1
Gracieuseté de : Royal LePage Altitude
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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