Montréal (Pierrefonds-Roxboro) QC, H9A 2S1
Remarques :
Superbe propriété confortable et spacieuse, située dans un secteur stratégique et recherché de Pierrefonds-Roxboro. Rue paisible, environnement homogène à proximité des grands axes routiers ainsi que du transport en commun et du REM. Il est certain que chaque membre de la famille y trouvera son espace d'intimité. Idéale pour une grande famille, cette demeure offre la possibilité de cinq chambres de belles dimensions, un salon, une salle de séjour ainsi qu'une salle familiale. Elle comprend également deux salles de bain complètes, une salle à manger à aire ouverte avec le salon, ainsi qu'une superbe cuisine haut de gamme rénovée en 2023.
Informations générales
*Cour intime, bordée par une haie, paysagée et clôturée.
*Porte-patio de 6 pieds dans la salle à manger.
*Fenêtre en baie (Bay Window) au salon.
*Grande fenestration offrant une luminosité abondante dans toute la demeure.
*Cuisine refaite à neuf en 2023 avec comptoirs de quartz haut de gamme.
Liste des travaux exécutés par le propriétaire actuel depuis son acquisition en 2017
*Nouvelle toiture 2019
*Nouvelle cuisine en 2023, investissement d'environ 70 000 $, incluant matériaux et électroménagers haut de gamme.
*Remplacement du système d'évacuation des eaux (pompe simple) : ajout d'un deuxième bassin, installation de deux nouvelles pompes ainsi que de deux pompes de secours à batterie (2024), pour des frais d'environ 12 000 $.
*Pavé uni de l'entrée refait en 2025.
*Remplacement de toute la fenestration, des portes-patio en verre trempé ainsi que de la porte d'entrée en 2025-2026.
*Et bien plus.
En résumé
Demeure offrant confort et fonctionnalité dans un environnement paisible. Une occasion unique à ne pas manquer.
À voir absolument... à qui la chance !!!
Visite libre dimanche le 14 juin 2026 de 13h a 16h.
Inclusions: Luminaires, stores et rideaux, à l'exception de ceux mentionnés aux exclusions, cuisinière au gaz Bertazzoni, réfrigérateur Viking D3, lave-vaisselle Kenmore, cabanon, le tout tel que vu lors des visites. Les inclusions sont laissées sans garantie de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble, compte tenu de leur âge, et sont laissées à titre d'accommodement seulement.
Exclusions : Luminaire de la salle à dîner et de la chambre d'enfants (ils seront remplacés), rideaux de la chambre des maîtres et de la chambre d'enfants, étagères et armoire du garage, réfrigérateur du garage, support mural pour téléviseur du sous-sol, borne de recharge électrique et son filage pour véhicule, laveuse et sécheuse, micro-ondes, sièges bidet des deux salles de bain, cellier, piano, ainsi que les effets personnels.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Air climatisé: Oui
- Caractéristiques de la buanderie: Autre, Sous-sol 1
- Caractéristiques de la sécurité: Détecteur d'incendie relié, Système d'alarme
- Caractéristiques des fenêtres: PVC, Coulissante, Manivelle (battant)
- Caractéristiques du foyer: Foyer au gaz
- Caractéristiques du terrain: Autre, Autoroute, Cégep, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Autre, Paysager, Plat
- centris2.BathroomFeatures*: Douche indépendante
- centris2.KitchenCabinetFeatures*: Thermoplastique
- centris2.ParkingFeatures*: Autre, Autre, Asphalte, Attaché, Attenant, Chauffé, Simple largeur, Ouvre-porte électrique (garage)
- Chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques, Électricité, Gaz naturel
- Clôture: Clôturé, Bordé par des haies
- Dimensions : 13.68 x 9.81 METRE
- Égout: Municipalité
- Étages: A paliers multiples
- Foyer: Oui
- Matériaux de construction: Brique, Vinyle
- Murs mitoyens: Isolé (détaché)
- Refroidissement: Climatiseur central
- Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Gaz naturel raccordé, Égout raccordé
- Source d'eau: Municipalité
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Bas (moins de 6 pieds), Totalement aménagé
- Toiture: Bardeaux d'asphalte
- Type de fondations: Béton coulé
- Vue: Sur la ville
Taxes:
- Taxes municipales: 4 072 $
- Taxe scolaire: 472 $
- Taxes annuelles totales: 4 544 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 292 600 $
- Évaluation de l'immeuble: 363 500 $
- Évaluation totale: 656 100 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1964
- Chambres : 4+1
- Dimensions du terrain : 558.40 Mètres carrés
- Largeur du terrain en façade : 18.29 Mètre
- Profondeur du terrain : 30.48 Mètre
- Salle(s) de bains : 2
- Salle(s) d'eau : 0
- Zonage: Residential
- Nbre d'espaces de stationnement: 5
Unités résidentielles:
- Pièces 13
- Chambres 5
- Salles de bain 2
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 4536 Rue de Namur, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC, H9A 2S1
Données démographiques de 4536 Rue de Namur, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC, H9A 2S1
Étape de vie
Personnes presque retraitéesType d'emploi
MixteRevenu moyen du ménage
125 811.67 $Nombre moyen d'enfants
1.88Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
15.58 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
26.2 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
10.35 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
22.2 %Certificat d'études universitaires
1.93 %Diplômes d'études universitaires
23.75 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
79.48 %En transport en commun
12.49 %À pied
0.65 %À bicyclette
0.0 %Par tout autre moyen
7.38 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
26.04 %Maisons
73.96 %