Montréal (Pierrefonds-Roxboro) QC, H9A 2S1
Remarks:
Superbe propriété confortable et spacieuse, située dans un secteur stratégique et recherché de Pierrefonds-Roxboro. Rue paisible, environnement homogène à proximité des grands axes routiers ainsi que du transport en commun et du REM. Il est certain que chaque membre de la famille y trouvera son espace d'intimité. Idéale pour une grande famille, cette demeure offre la possibilité de cinq chambres de belles dimensions, un salon, une salle de séjour ainsi qu'une salle familiale. Elle comprend également deux salles de bain complètes, une salle à manger à aire ouverte avec le salon, ainsi qu'une superbe cuisine haut de gamme rénovée en 2023.
Informations générales
*Cour intime, bordée par une haie, paysagée et clôturée.
*Porte-patio de 6 pieds dans la salle à manger.
*Fenêtre en baie (Bay Window) au salon.
*Grande fenestration offrant une luminosité abondante dans toute la demeure.
*Cuisine refaite à neuf en 2023 avec comptoirs de quartz haut de gamme.
Liste des travaux exécutés par le propriétaire actuel depuis son acquisition en 2017
*Nouvelle toiture 2019
*Nouvelle cuisine en 2023, investissement d'environ 70 000 $, incluant matériaux et électroménagers haut de gamme.
*Remplacement du système d'évacuation des eaux (pompe simple) : ajout d'un deuxième bassin, installation de deux nouvelles pompes ainsi que de deux pompes de secours à batterie (2024), pour des frais d'environ 12 000 $.
*Pavé uni de l'entrée refait en 2025.
*Remplacement de toute la fenestration, des portes-patio en verre trempé ainsi que de la porte d'entrée en 2025-2026.
*Et bien plus.
En résumé
Demeure offrant confort et fonctionnalité dans un environnement paisible. Une occasion unique à ne pas manquer.
À voir absolument... à qui la chance !!!
Visite libre dimanche le 14 juin 2026 de 13h a 16h.
Inclusions: Luminaires, stores et rideaux, à l'exception de ceux mentionnés aux exclusions, cuisinière au gaz Bertazzoni, réfrigérateur Viking D3, lave-vaisselle Kenmore, cabanon, le tout tel que vu lors des visites. Les inclusions sont laissées sans garantie de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble, compte tenu de leur âge, et sont laissées à titre d'accommodement seulement.
Exclusions : Luminaire de la salle à dîner et de la chambre d'enfants (ils seront remplacés), rideaux de la chambre des maîtres et de la chambre d'enfants, étagères et armoire du garage, réfrigérateur du garage, support mural pour téléviseur du sous-sol, borne de recharge électrique et son filage pour véhicule, laveuse et sécheuse, micro-ondes, sièges bidet des deux salles de bain, cellier, piano, ainsi que les effets personnels.
Building Features:
- Style: Detached
- Basement: 6 feet and more, Low (less than 6 feet), Finished basement
- Bathroom Features: Separate shower
- Common Walls: Detached
- Construction Materials: Brick, Vinyl
- Cooling: Central air conditioning
- Fencing: Fenced, Bordered by hedges
- Fireplace Features: Gas fireplace
- Foundation Details: Poured concrete
- Heating: Forced air, Electric baseboard units, Electricity, Natural gas
- Kitchen Cabinet Features: Thermoplastic
- Laundry Features: Other, Basement 1
- Levels: Split-level
- Lot Features: Other, Highway, CEGEP, Bicycle path, Elementary school, Réseau Express Métropolitain (REM), High school, Public transportation, Other, Landscaped, Flat
- Parking Features: Other, Other, Asphalt, Attached, Attached, Heated, Single width, Electric garage door opener
- Roof: Asphalt shingles
- Security Features: Monitored fire alarm, Alarm system
- Size: 13.68 x 9.81 METRE
- Utilities: Water Connected, Electricity Connected, Natural Gas Connected, Sewer Connected
- View: View of the city
- Water Source: Municipality
- Window Features: PVC, Sliding, Casement
- Sewer: Municipality
Taxes:
- Municipal Tax: $4,072
- School Tax: $472
- Annual Tax Amount: $4,544
Property Assessemnt:
- Lot Assessment: $292,600
- Building Assessment: $363,500
- Total Assessment: $656,100
Property Features:
- Bedrooms: 4+1
- Bathrooms: 2
- Half Bathrooms: 0
- Built in: 1964
- Lot Depth: 30.48 Metre
- Lot Frontage: 18.29 Metre
- Lot Size: 558.40 Square Metres
- Zoning: Residential
- No. of Parking Spaces: 5
Dwelling Units:
- Pieces 13
- Bedrooms 5
- Baths 2
Convert Measurement to:
Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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Market Price Trends
Location of 4536 Rue de Namur, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC, H9A 2S1
Demographic Information of 4536 Rue de Namur, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC, H9A 2S1
Life Stage
Nearly RetiredEmployment Type
MixedAverage Household Income
$125,811.67Average Number of Children
1.88Household Population
Household Structure
Age of Population
Education
Education Level
No certificate/diploma/degree
15.58 %High school certificate or equivalent
26.2 %Apprenticeship trade certificate/diploma
10.35 %College/non-university certificate
22.2 %University certificate (below bachelor)
1.93 %University Degree
23.75 %Commuter
Travel To Work
By Car
79.48 %By Public Transit
12.49 %By Walking
0.65 %By Bicycle
0.0 %By Other Methods
7.38 %Cultural Diversity
Knowledge of Official Language
Mother Tongue
Building Information
Building Type
Apartments (Low and High Rise)
26.04 %Houses
73.96 %