Montréal (Pierrefonds-Roxboro) QC, H9H 3S5
Remarques :
Centre-sud Pierrefonds - Face à un bel espace vert/parc - À proximité des commerces/restaurants/écoles/établissements médicaux/REM et transports en bus, etc. Cette maison exceptionnelle séduira particulièrement ceux qui recherchent un espace de vie pour une famille nombreuse ou qui souhaitent créer une garderie à domicile ou toute autre activité à domicile, car le propriétaire actuel a ajouté une extension spacieuse pour créer un studio de photographie professionnel il y a plusieurs années.Pourquoi louer un espace de bureau coûteux au coin de la rue alors que vous pouvez résider et exploiter une petite entreprise à domicile ? voir adden...
La maison présente un agencement ouvert exceptionnel avec des pièces spacieuses. La cuisine récente s'ouvre sur une salle à manger formelle et un salon de 161 pi ca. La grande pièce de 589 pi ca au rez-de-chaussée peut être utilisée de multiples façons. La configuration actuelle de 2 chambres au rez-de-chaussée peut facilement être reconvertie en 3 chambres. Le sous-sol comprend des espaces de bureau/réception spacieux, une autre grande chambre/salle d'eau, un studio ou une salle familiale d'environ 500 pieds carrés avec une entrée latérale séparée, ainsi qu'un atelier et des espaces de rangement séparés. Les coûts énergétiques sont raisonnables.
Bien que le propriétaire ait connu un couple des problèmes liés au bâtiment dans le passé (comme la plupart des propriétaires), il a pris régulièrement des mesures préventives et correctives professionnelles pour maintenir l'intégrité et la valeur de la maison. Notez que les travaux de fondation sont garantis et transférables aux nouveaux propriétaires.
Rénovation récente de la cuisine, ajout d'isolation dans le grenier, climatisation, fenêtre de la salle à manger, réservoir d'eau chaude. Pompe de puisard 2025, bardeaux de toiture 2016.
Les dates peuvent être légèrement flexibles.
La maison est vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Il est important de noter qu'il incombe à l'acheteur de vérifier auprès de la ville l'utilisation future prévue et d'obtenir les permis nécessaires.
Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, hotte aspirante, four encastré, lave-vaisselle, congélateur vertical, tous les stores, tous les luminaires, structure de rangement extérieure attenante
Exclusions : Le miroir dans le salle de bain principale, les rideaux dans le salon et salle famiale, micro-onde, le petite frigo de bar
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Air climatisé: Oui
- Caractéristiques de la sécurité: Système d'alarme
- Caractéristiques de l'extérieur: Cour privée
- Caractéristiques du foyer: Foyer - Autre, Foyer au bois
- Caractéristiques du terrain: Autre, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Paysager, Plat
- centris2.ParkingFeatures*: Asphalte
- Chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Gaz naturel
- Dimensions : 40 x 50 Pieds
- Égout: Municipalité
- Étages: À un étage
- Foyer: Oui
- Murs mitoyens: Isolé (détaché)
- Refroidissement: Climatiseur central
- Services publics: Eau raccordée, Gaz naturel raccordé, Égout raccordé
- Source d'eau: Municipalité
- Sous-sol: Partiellement aménagé
- Superficie totale aménagée: 1988 Pieds carrés
- Toiture: Bardeaux d'asphalte
- Type de fondations: Béton coulé
- Vue: Autre
Taxes:
- Taxes municipales: 4 843 $
- Taxe scolaire: 576 $
- Taxes annuelles totales: 5 419 $
Dépenses:
- Électrique: 959 $
- Gaz: 1 384 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 453 200 $
- Évaluation de l'immeuble: 304 400 $
- Évaluation totale: 757 600 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1974
- Chambres : 2+1
- Dimensions du terrain : 8127.00 Pieds carrés
- Largeur du terrain en façade : 67 Pieds
- Profondeur du terrain : 121 Pieds
- Salle(s) de bains : 1
- Salle(s) d'eau : 1
- Superficie habitable (approx): 1988 Pieds carrés
- Zonage: Residential
- Nbre d'espaces de stationnement: 5
Unités résidentielles:
- Pièces 16
- Chambres 3
- Salles de bain 2
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 4274 Rue Graham, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC, H9H 3S5
Données démographiques de 4274 Rue Graham, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC, H9H 3S5
Étape de vie
Familles avec parents plus âgésType d'emploi
MixteRevenu moyen du ménage
121 232.94 $Nombre moyen d'enfants
1.71Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
12.09 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
22.16 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
8.68 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
21.67 %Certificat d'études universitaires
3.97 %Diplômes d'études universitaires
31.43 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
83.68 %En transport en commun
8.38 %À pied
3.43 %À bicyclette
1.12 %Par tout autre moyen
3.39 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
33.28 %Maisons
66.72 %