Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) QC, H1V 2E7
Informations sur la propriété
Prime location less than 300 metres from Pie-IX Metro station and close to all essential services. Three-bedroom layout offering space, comfort, and versatility. Private outdoor garage and spacious rear balcony. Rapidly growing neighbourhood benefiting from major investments along the Pie-IX Bus Rapid Transit (BRT) corridor. Quick access to the Olympic Stadium, shopping, schools, and public transportation.
Located in the heart of Montreal, this beautiful condominium offers the perfect blend of modern comfort, a strategic location, and an urban lifestyle.
Ideally situated just steps from the Olympic Stadium and less than 300 metres from Pie-IX metro station, this property provides quick access to public transportation, major roadways, shops, restaurants, a movie theatre, fitness centres, and healthcare facilities.
The unit features a bright and inviting living space, perfect for both everyday living and entertaining. Offering three bedrooms, this property is an excellent choice for a family, a couple in need of a home office, or anyone looking for additional living space. The primary bedroom provides comfort and privacy, while the two additional bedrooms offer flexibility to suit your needs.
The bathroom has been thoughtfully designed to provide both functionality and comfort.
Step outside onto your private rear balcony, the perfect place to enjoy your morning coffee, unwind after a long day, or gather with family and friends during the warmer months. According to the declaration of co-ownership, the unit benefits from an exclusive right to use the roof for the construction of a terrace, subject to municipal and professional authorizations.
The property also includes an outdoor garage, providing a practical and secure space for parking.
The neighbourhood continues to benefit from ongoing development, including the Pie-IX Bus Rapid Transit (BRT) project, a major infrastructure investment that enhances connectivity and contributes to the area's long-term growth and value.
An excellent opportunity for buyers seeking a dynamic urban lifestyle in a growing neighbourhood, with all the conveniences and attractions of Montreal right at their doorstep.
Particularités du bâtiment :
- Style: Appartement
- Air climatisé: Oui
- Autres équipements: Interphone
- Caractéristiques de la buanderie:
- Caractéristiques de la sécurité: Détecteur d'incendie
- Caractéristiques de l'extérieur: Balcon privé
- Caractéristiques des fenêtres: PVC, Manivelle (battant)
- Caractéristiques du terrain: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
- centris2.ParkingFeatures*: Détaché, Détaché, Ouvre-porte électrique (garage)
- Chauffage: Autre, Plinthes électriques, Électricité
- Commodités offertes par l'association: Espace de rangement intérieur
- Égout: Municipalité
- Étages: À un étage
- Matériaux de construction: Brique
- Murs mitoyens: En rangée
- Refroidissement: Climatiseur mural, Thermopompe murale
- Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
- Source d'eau: Municipalité
- Superficie totale aménagée: 765.31
- Type de structure: Appartement
Taxes:
- Taxes municipales: 2 596 $
- Taxe scolaire: 277 $
- Taxes annuelles totales: 2 873 $
Dépenses:
- Électrique: 960 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 169 900 $
- Évaluation de l'immeuble: 251 400 $
- Évaluation totale: 421 300 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1952
- Chambres : 3
- Dimensions du terrain : 2907.33 Pieds carrés
- Frais de copropriété : 180 $ Mensuel
- Salle(s) de bains : 1
- Salle(s) d'eau : 0
- Superficie habitable (approx): 765.31 Pieds carrés
- Zonage: Residential
- Nbre d'espaces de stationnement: 1
Unités résidentielles:
- Pièces 7
- Chambres 3
- Salles de bain 1
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 3-2534 Boul. Pie-IX, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1V 2E7
Données démographiques de 3-2534 Boul. Pie-IX, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1V 2E7
Étape de vie
Jeunes célibatairesType d'emploi
Industrie des services/Cols blancsRevenu moyen du ménage
105 504.52 $Nombre moyen d'enfants
1.52Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
12.77 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
17.62 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
9.18 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
19.75 %Certificat d'études universitaires
3.02 %Diplômes d'études universitaires
37.66 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
40.56 %En transport en commun
43.86 %À pied
9.14 %À bicyclette
4.24 %Par tout autre moyen
2.2 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
93.91 %Maisons
6.09 %Achat ou location
3-2534 Boul. Pie-IX, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1V 2E7
