Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) QC, H1V 2V9
Remarques :
***LOFT INDUSTRIEL SUR 2 NIVEAUX*** Voici une unité moderne et unique située dans un immeuble historique d'Homa, anciennement une manufacture de chaussure, au style loft industriel avec près de 1000pc réparti sur 2 niveaux. Il vous offre un grand espace de vie à aire ouverte au premier niveau avec un grand salon lumineux, cuisine moderne et une terrasse attenante privé. Au sous-sol vous retrouverez une chambre à coucher, une salle de bain complète, un grand bureau pouvant être converti en 2e chambre ainsi qu'un espace de rangement fermé. Garage intérieur et espace de rangement inclus. Bienvenu au projet ''Loft-GenX2'' au coeur d'Hochelaga.
L'UNITÉ : Dès l'entrée, vous remarquerez l'invitante espace de vie à aire ouverte avec une fenestration de qualité et ses colonnes de bois apparentes aux effets industriels et chaleureux sous des plafonds de 9 pieds de hauteurs. Au rez-de-chaussée vous profiterez d'une cuisine moderne avec îlot central en granit, une terrasse privé attenante à la salle à manger avec vue sur la cour intérieure, un salon confortable ainsi qu'une salle d'eau. Au sous-sol se retrouve un grand bureau ouvert avec possibilité d'en faire une 2e chambre à coucher, une grande chambre avec armoires PAX, une salle de bain avec douche vitrée et un espace de rangement fermé.
En plus de l'excellente gestion de la copropriété, celle-ci vous offre une magnifique terrasse commune sur le toit avec une vue imprenable sur la ville à 360 degrés, des espaces communs intérieurs propres et sécuritaires, un espace de rangement additionnel au sous-sol.
QUARTIER : Homa est un quartier vibrant et dynamique en plein essor avec ses nombreux attraits et commerces locaux à proximité dont le marché Maisonneuve qui se fait à pied, le stade Olympique, les stations de métro Viau et Pie-IX, le parc Maisonneuve. La rue Ontario est reconnue pour ses nombreux commerces de quartiers, restaurants, bars, épiceries et autres. L'emplacement est très intéressant pour le transport en commun ainsi que le déplacement en vélo.
Caractéristiques et améliorations clés :
* Garage intérieur privatif
* Terrasse privé attenante à l'unité donnant sur une magnifique cour intérieure
* Plancher chauffant en béton poli sur les 2 étages
* 2 climatiseurs muraux
* Près de 1000 pieds carrés habitables sur 2 étages
* Plafond de 9 pieds avec fenestration abondante
* Excellente insonorisation de l'immeuble avec construction de première qualité
* 2 espaces de rangement dont un dans l'unité et le second au sous-sol
* Terrasse commune sur le toit avec une vue imprenable sur la ville, le stade et les feux d'artifices
* Excellente gestion de copropriété avec frais de condos à 425$ par mois
* Animaux permis
Une seule visite vous charmera !
Inclusions: Micro-ondes, réfrigérateur, four encastré, plaque de cuisson, stores, miroirs de salle de bain, armoire près de la douche, luminaires, armoire PAX de la chambre.
Exclusions : Lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tablettes du salon et bureau, miroirs sur pied du sous-sol.
Particularités du bâtiment :
- Style: Appartement
- Air climatisé: Oui
- Animaux permis: Animaux permis
- Autres équipements: Interphone
- Caractéristiques de la buanderie: Autre, Sous-sol 1
- Caractéristiques de la salle de bain: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
- Caractéristiques de la sécurité: Détecteur d'incendie relié, Gicleurs
- Caractéristiques de l'extérieur: Balcon privé
- Caractéristiques des fenêtres: Aluminium, Coulissante, Manivelle (battant)
- Caractéristiques du stationnement: Chauffé, Simple largeur
- Caractéristiques du terrain: Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
- Chauffage: Eau chaude, Radiant, Électricité
- Commodités offertes par l'association: Ascenseur, Balcon/Terrasse, Cour, Terrasse sur le toit
- Égout: Municipalité
- Étages: À étages
- Garage: Oui
- Matériaux de construction: Brique
- Murs mitoyens: En rangée
- Refroidissement: Climatiseur mural
- Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
- Source d'eau: Municipalité
- Stationnement: Oui
- Superficie totale aménagée: 966 Pieds carrés
- Type de structure: Appartement
Taxes:
- Taxes municipales: 3 456 $
- Taxe scolaire: 375 $
- Taxes annuelles totales: 3 831 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 118 700 $
- Évaluation de l'immeuble: 443 000 $
- Évaluation totale: 561 700 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1910
- Chambres : 0+2
- Frais de copropriété : 425 $ Mensuel
- Salle(s) de bains : 1
- Salle(s) d'eau : 2
- Superficie habitable (approx): 966 Pieds carrés
- Zonage: Residential
- Nbre d'espaces de stationnement: 1
Unités résidentielles:
- Pièces 9
- Chambres 2
- Salles de bain 3
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 108-2037 Av. Aird, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1V 2V9
Données démographiques de 108-2037 Av. Aird, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1V 2V9
Étape de vie
Jeunes célibatairesType d'emploi
Industrie des services/Cols blancsRevenu moyen du ménage
99 786.93 $Nombre moyen d'enfants
1.56Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
16.23 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
18.39 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
11.42 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
18.05 %Certificat d'études universitaires
3.86 %Diplômes d'études universitaires
32.05 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
49.84 %En transport en commun
30.87 %À pied
9.95 %À bicyclette
6.66 %Par tout autre moyen
2.69 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
93.18 %Maisons
6.82 %Achat ou location
108-2037 Av. Aird, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1V 2V9
