Montréal (Le Sud-Ouest) QC, H3C 0Y8
Informations sur la propriété
Rare find under $600,000 in Griffintown -- Canal view, garage included Gallery sur le Canal, Phase 3, 4th floor · 2 bedrooms · 1 bathroom · 827 sq ft Direct views of the Lachine Canal from the balcony, living room, dining room, and one bedroom. Large windows for abundant natural light, exposed concrete ceilings, hardwood floors. Indoor garage and storage included. Condo fees of $545/month including heating, air conditioning, and hot water -- a added value at this price. Available at notary. Indoor pool, gym, rooftop terraces, bike path access. Lucien-L'Allier train station and Bonaventure metro station 10 minutes away.
1320 OLIER STREET, APP. 409 -- GRIFFINTOWN -- AVAILABLE AT SIGNING
On the 4th floor of Gallery sur le Canal Phase 3, this bright unit offers a direct view of the Lachine Canal from four distinct spaces -- the large private balcony, the living room, the dining room, and a bedroom. A rare configuration that places the canal at the heart of daily life.
THE UNIT
827 sq ft · 2 bedrooms · 1 full bathroom
Direct canal view from balcony, living room, dining room, and bedroom
Large private balcony
Exposed concrete ceilings
Engineered hardwood floors
Large windows · Natural light throughout
Modern open kitchen
Heated indoor parking included
Private storage locker
INCLUDED
Heated indoor parking · Private storage locker
Heating, central air conditioning and hot water included in condo fees
GALLERY SUR LE CANAL AMENITIES
Indoor pool at the water's edge · Jacuzzi · 3 fitness centres · Panoramic rooftop terraces -- views of Bassin Peel, canal, and Mont-Royal · BBQ · Gardens and relaxation spaces · Direct cycling path access through interior courtyard · Bike storage · 24/7 camera surveillance · Refined lobby
LOCATION
Directly on the Lachine Canal cycling path. Old Montreal 15 min on foot. Lucien-L'Allier station and Bonaventure metro under 10 min. Quick access to Wellington, Saint-Henri, and Highway 720. Parc Olier with dog park, Parc du Faubourg-Sainte-Anne, and Parc Saint-Patrick nearby. Future REM Griffintown--Bernard-Landry station at Bassin Peel.
CONSTRUCTION
Recent construction -- modern finishes, mechanical systems in good condition, well-funded reserve fund.
PHOTOS
Some photos show virtual staging for illustrative purposes only -- Représentation virtuelle / Virtual staging.
Available at signing -- viewing by appointment with 24 hours notice.
Particularités du bâtiment :
- Style: Appartement
- Air climatisé: Oui
- Autres équipements: Échangeur d'air, Interphone
- Caractéristiques de la piscine: Chauffée, Creusée, Intérieure
- Caractéristiques de la sécurité: Détecteur d'incendie relié, Gicleurs
- Caractéristiques de l'extérieur: Balcon privé
- Caractéristiques du stationnement: Intégré, Simple largeur
- Caractéristiques du terrain: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
- Chauffage: Air soufflé (pulsé), Électricité
- Commodités offertes par l'association: Aires communes, Ascenseur, Balcon/Terrasse, Espace pour bicyclette, Borne de recharge payante multilogement, Chute à déchets, Cour, Salle d'entraînement, Piscine intérieure, Spa, Terrasse sur le toit
- Égout: Municipalité
- Étages: À un étage
- Garage: Oui
- Murs mitoyens: En rangée
- Piscine: Oui
- Refroidissement: Climatiseur central, Thermopompe centrale
- Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
- Source d'eau: Municipalité
- Stationnement: Oui
- Superficie totale aménagée: 76.8
- Type de structure: Appartement
- Vue: Sur l'eau
Taxes:
- Taxes municipales: 4 525 $
- Taxe scolaire: 528 $
- Taxes annuelles totales: 5 053 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 68 700 $
- Évaluation de l'immeuble: 601 300 $
- Évaluation totale: 670 000 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2021
- Chambres : 2
- Frais de copropriété : 545 $ Mensuel
- Salle(s) de bains : 1
- Salle(s) d'eau : 0
- Superficie habitable (approx): 76.8 Mètres carrés
- Zonage: Residential
- Nbre d'espaces de stationnement: 1
Unités résidentielles:
- Pièces 8
- Chambres 2
- Salles de bain 1
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 409-1320 Rue Olier, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H3C 0Y8
Données démographiques de 409-1320 Rue Olier, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H3C 0Y8
Étape de vie
Jeunes célibatairesType d'emploi
Cols blancsRevenu moyen du ménage
173 468.92 $Nombre moyen d'enfants
1.46Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
3.91 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
10.76 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
4.05 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
14.55 %Certificat d'études universitaires
5.94 %Diplômes d'études universitaires
60.79 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
46.38 %En transport en commun
19.54 %À pied
26.49 %À bicyclette
4.3 %Par tout autre moyen
3.3 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
99.87 %Maisons