Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) QC, H2K 3X8
Remarques :
Superbe condo de 3 chambres situé au rez-de-chaussée d'un immeuble rénové! Converti en copropriété divise en 2023, ce magnifique condo propose une aire de vie ouverte et lumineuse, une cuisine haut de gamme avec comptoirs de quartz, une salle de bain moderne avec bain et douche indépendante ainsi qu'une agréable terrasse. Idéalement situé au coeur du Plateau-Mont-Royal, à quelques pas des parcs Lafontaine et Baldwin, de la rue Rachel, de l'avenue du Mont-Royal, des commerces de quartier, des écoles et des transports en commun. Une occasion à ne pas manquer!
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble rénové en 2015 et converti en copropriété divise en 2023, ce superbe condo saura séduire les acheteurs à la recherche d'un espace de vie clé en main dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal.
Dès votre entrée, vous serez charmés par son aire ouverte baignée de lumière, ses élégants planchers de bois franc foncés et son ambiance chaleureuse. La cuisine, au design contemporain, propose de nombreuses armoires, des comptoirs de quartz et s'ouvre sur une belle terrasse, parfaite pour profiter de la belle saison.
Le condo offre trois chambres à coucher de bonnes dimensions, dont une chambre principale bénéficiant de deux garde-robes intégrées. La salle de bain, moderne et fonctionnelle, comprend un bain autoportant, une douche indépendante ainsi qu'un espace laveuse-sécheuse.
L'immeuble, composé de seulement quatre unités réparties entre un triplex et un cottage, a bénéficié d'importantes rénovations afin d'offrir un style contemporain et des matériaux de qualité.
Un emplacement exceptionnel!
Situé en plein coeur du Plateau-Mont-Royal, à quelques pas de la rue Rachel Est et de l'avenue du Mont-Royal, vous profiterez d'un mode de vie urbain où tout se fait à pied.
* Le garde robe de la 2e chambre ouvre sur sous-sol non aménagé, non habitable, idéal pour un rangement supplémentaire (d'environ 6 pieds).
À proximité :
- Parc La Fontaine, parc Baldwin et plusieurs espaces verts;
- Piscine Baldwin, aréna Mont-Royal et nombreuses installations sportives;
- Boulangeries, cafés, restaurants, fruiteries, boucheries, épiceries et commerces de quartier;
- Plusieurs écoles primaires, secondaires et établissements d'enseignement;
- Nombreuses pistes cyclables et stations BIXI;
- Accès rapide aux stations de métro Mont-Royal, Sherbrooke, Papineau et Frontenac, ainsi qu'aux principales artères de la ville, facilitant les déplacements vers le centre-ville en quelques minutes.
Une propriété offrant un équilibre parfait entre confort, qualité et emplacement. Une visite vous convaincra!
Inclusions: cuisinière, frigidaire, habillage de fenetres, chauffe eau
Particularités du bâtiment :
- Style: Appartement
- Air climatisé: Oui
- Caractéristiques de la buanderie: Salle de bains, 1er niveau/RDC
- Caractéristiques de la salle de bain: Douche indépendante
- Caractéristiques du terrain: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
- Chauffage: Plinthes électriques, Électricité
- Égout: Municipalité
- Étages: À un étage
- Matériaux de construction: Brique
- Murs mitoyens: Jumelé
- Refroidissement: Thermopompe murale
- Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
- Source d'eau: Municipalité
- Sous-sol: Non aménagé
- Superficie totale aménagée: 111.6
- Toiture: Membrane élastomère
- Type de structure: Appartement
Taxes:
- Taxes municipales: 4 463 $
- Taxe scolaire: 479 $
- Taxes annuelles totales: 4 942 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 189 900 $
- Évaluation de l'immeuble: 453 900 $
- Évaluation totale: 643 800 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1910
- Chambres : 3
- Frais de copropriété : 190 $ Mensuel
- Salle(s) de bains : 1
- Salle(s) d'eau : 0
- Superficie habitable (approx): 111.6 Mètres carrés
- Zonage: Residential
Unités résidentielles:
- Pièces 6
- Chambres 3
- Salles de bain 1
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 4061 Av. De Lorimier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2K 3X8
Données démographiques de 4061 Av. De Lorimier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2K 3X8
Étape de vie
Jeunes célibatairesType d'emploi
Industrie des services/Cols blancsRevenu moyen du ménage
119 621.69 $Nombre moyen d'enfants
1.61Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
4.44 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
14.25 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
6.31 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
16.18 %Certificat d'études universitaires
7.18 %Diplômes d'études universitaires
51.63 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
28.0 %En transport en commun
30.87 %À pied
21.5 %À bicyclette
17.4 %Par tout autre moyen
2.22 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
94.31 %Maisons