Remarques :
Superbe condo de 3 chambres situé au rez-de-chaussée d'un immeuble rénové! Converti en copropriété divise en 2023, ce magnifique condo propose une aire de vie ouverte et lumineuse, une cuisine haut de gamme avec comptoirs de quartz, une salle de bain moderne avec bain et douche indépendante ainsi qu'une agréable terrasse. Idéalement situé au coeur du Plateau-Mont-Royal, à quelques pas des parcs Lafontaine et Baldwin, de la rue Rachel, de l'avenue du Mont-Royal, des commerces de quartier, des écoles et des transports en commun. Une occasion à ne pas manquer!
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble rénové en 2015 et converti en copropriété divise en 2023, ce superbe condo saura séduire les acheteurs à la recherche d'un espace de vie clé en main dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal.
Dès votre entrée, vous serez charmés par son aire ouverte baignée de lumière, ses élégants planchers de bois franc foncés et son ambiance chaleureuse. La cuisine, au design contemporain, propose de nombreuses armoires, des comptoirs de quartz et s'ouvre sur une belle terrasse, parfaite pour profiter de la belle saison.
Le condo offre trois chambres à coucher de bonnes dimensions, dont une chambre principale bénéficiant de deux garde-robes intégrées. La salle de bain, moderne et fonctionnelle, comprend un bain autoportant, une douche indépendante ainsi qu'un espace laveuse-sécheuse.
L'immeuble, composé de seulement quatre unités réparties entre un triplex et un cottage, a bénéficié d'importantes rénovations afin d'offrir un style contemporain et des matériaux de qualité.
Un emplacement exceptionnel!
Situé en plein coeur du Plateau-Mont-Royal, à quelques pas de la rue Rachel Est et de l'avenue du Mont-Royal, vous profiterez d'un mode de vie urbain où tout se fait à pied.
* Le garde robe de la 2e chambre ouvre sur sous-sol non aménagé, non habitable, idéal pour un rangement supplémentaire (d'environ 6 pieds).
À proximité :
- Parc La Fontaine, parc Baldwin et plusieurs espaces verts;
- Piscine Baldwin, aréna Mont-Royal et nombreuses installations sportives;
- Boulangeries, cafés, restaurants, fruiteries, boucheries, épiceries et commerces de quartier;
- Plusieurs écoles primaires, secondaires et établissements d'enseignement;
- Nombreuses pistes cyclables et stations BIXI;
- Accès rapide aux stations de métro Mont-Royal, Sherbrooke, Papineau et Frontenac, ainsi qu'aux principales artères de la ville, facilitant les déplacements vers le centre-ville en quelques minutes.
Une propriété offrant un équilibre parfait entre confort, qualité et emplacement. Une visite vous convaincra!
Inclusions: cuisinière, frigidaire, habillage de fenetres, chauffe eau
Particularités du bâtiment :
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Style:
Appartement
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Air climatisé:
Oui
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Caractéristiques de la buanderie:
Salle de bains, 1er niveau/RDC
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Caractéristiques de la salle de bain:
Douche indépendante
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Caractéristiques du terrain:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
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Chauffage:
Plinthes électriques, Électricité
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Égout:
Municipalité
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Étages:
À un étage
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Matériaux de construction:
Brique
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Murs mitoyens:
Jumelé
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Refroidissement:
Thermopompe murale
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Services publics:
Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
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Source d'eau:
Municipalité
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Sous-sol:
Non aménagé
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Superficie totale aménagée:
111.6
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Toiture:
Membrane élastomère
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Type de structure:
Appartement
