Montréal (Lasalle) QC, H8N 3G7
Remarques :
Superbe condo de 3 chambres situé au 3e étage avec garage. Chambre principale avec salle de bain attenante. À quelques minutes du métro Angrignon, d'un centre commercial et d'un parc, près des autoroutes 15 et 20.
Bienvenue dans ce rare et spacieux appartement d'angle au 3e et dernier étage. Ce logement magnifiquement entretenu offre environ 141 m² de surface habitable, comprenant 3 chambres spacieuses et un agencement exceptionnellement lumineux et ouvert. Profitez d'un cadre de vie paisible et intime baigné de lumière naturelle dans les vastes espaces de vie et salle à manger. Parfaits pour se détendre et recevoir.
L'appartement a été rénové avec soin en 2024 et 2025, notamment avec : un revêtement de sol moderne, un système de chauffage LED performant dans chaque pièce et une climatisation neuve pour un confort optimal toute l'année.
Son emplacement est tout simplement exceptionnel : à quelques pas du parc Angrignon, d'un centre commercial, des supermarchés Maxi et Walmart, et à 7 minutes du métro, vous permettant d'accéder facilement au centre-ville. C'est une occasion idéale pour les familles ou les investisseurs à la recherche d'espace, de confort et de commodités dans un quartier calme et bien desservi.
Un véritable bijou au dernier étage à ne pas manquer !
Inclusions: pompe à chaleur, lave-vaisselle, luminaires, ouvre-porte de garage électrique. n.b.: tout est laissé sans garantie légale.
Particularités du bâtiment :
- Style: Appartement
- Air climatisé: Oui
- Caractéristiques du foyer: Foyer - Autre
- centris2.BathroomFeatures*: Salle de bains attenante à la CCP
- centris2.ParkingFeatures*: Pavé uni, Simple largeur
- Chauffage: Plinthes électriques, Électricité
- Égout: Municipalité
- Étages: À un étage
- Foyer: Oui
- Garage: Oui
- Murs mitoyens: En rangée
- Refroidissement: Climatiseur mural, Thermopompe murale
- Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
- Source d'eau: Municipalité
- Superficie totale aménagée: 140.9
- Type de structure: Appartement
Taxes:
- Taxes municipales: 3 706 $
- Taxe scolaire: 446 $
- Taxes annuelles totales: 4 152 $
Dépenses:
- Électrique: 1 508 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 165 100 $
- Évaluation de l'immeuble: 445 100 $
- Évaluation totale: 610 200 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2004
- Chambres : 3
- Dimensions du terrain : 1517.00 Pieds carrés
- Frais de copropriété : 400 $ Mensuel
- Salle(s) de bains : 1
- Salle(s) d'eau : 1
- Superficie habitable (approx): 140.9 Mètres carrés
- Zonage: Residential
- Nbre d'espaces de stationnement: 1
Unités résidentielles:
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bain 2
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 6792 Rue Marie-Guyart, Montréal (LaSalle), QC, H8N 3G7
Données démographiques de 6792 Rue Marie-Guyart, Montréal (LaSalle), QC, H8N 3G7
Étape de vie
Jeunes couplesType d'emploi
Industrie des servicesRevenu moyen du ménage
97 289.22 $Nombre moyen d'enfants
1.45Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
11.09 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
20.44 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
6.8 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
14.45 %Certificat d'études universitaires
3.4 %Diplômes d'études universitaires
43.82 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
58.88 %En transport en commun
31.11 %À pied
6.21 %À bicyclette
1.23 %Par tout autre moyen
2.57 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
82.03 %Maisons
17.97 %