Real Estate Broker
Royal LePage du Quartier
, Agence immobilière*
6792 Rue Marie-Guyart, Montréal (LaSalle), QC, H8N 3G7
655 000 $No. MLS® 16804750
Copropriété À vendre à Angrignon, Montréal (LaSalle), Québec
655 000 $
3
Chambres
1+1
Salles de bain
-
$400
Frais de copropriété
Remarques :
Superbe condo de 3 chambres situé au 3e étage avec garage. Chambre principale avec salle de bain attenante. À quelques minutes du métro Angrignon, d'un centre commercial et d'un parc, près des autoroutes 15 et 20.
Bienvenue dans ce rare et spacieux appartement d'angle au 3e et dernier étage. Ce logement magnifiquement entretenu offre environ 141 m² de surface habitable, comprenant 3 chambres spacieuses et un agencement exceptionnellement lumineux et ouvert. Profitez d'un cadre de vie paisible et intime baigné de lumière naturelle dans les vastes espaces de vie et salle à manger. Parfaits pour se détendre et recevoir.
L'appartement a été rénové avec soin en 2024 et 2025, notamment avec : un revêtement de sol moderne, un système de chauffage LED performant dans chaque pièce et une climatisation neuve pour un confort optimal toute l'année.
Son emplacement est tout simplement exceptionnel : à quelques pas du parc Angrignon, d'un centre commercial, des supermarchés Maxi et Walmart, et à 7 minutes du métro, vous permettant d'accéder facilement au centre-ville. C'est une occasion idéale pour les familles ou les investisseurs à la recherche d'espace, de confort et de commodités dans un quartier calme et bien desservi.
Un véritable bijou au dernier étage à ne pas manquer !
Inclusions: pompe à chaleur, lave-vaisselle, luminaires, ouvre-porte de garage électrique. n.b.: tout est laissé sans garantie légale.
Particularités du bâtiment :
- Style: Appartement
- Air climatisé: Oui
- Caractéristiques du foyer: Foyer - Autre
- centris2.BathroomFeatures*: Salle de bains attenante à la CCP
- centris2.ParkingFeatures*: Pavé uni, Simple largeur
- Chauffage: Plinthes électriques, Électricité
- Égout: Municipalité
- Étages: À un étage
- Foyer: Oui
- Garage: Oui
- Murs mitoyens: En rangée
- Refroidissement: Climatiseur mural, Thermopompe murale
- Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
- Source d'eau: Municipalité
- Superficie totale aménagée: 140.9
- Type de structure: Appartement
Taxes:
- Taxes municipales: 3 706 $
- Taxe scolaire: 446 $
- Taxes annuelles totales: 4 152 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 165 100 $
- Évaluation de l'immeuble: 445 100 $
- Évaluation totale: 610 200 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2004
- Chambres : 3
- Dimensions du terrain : 1517.00 Pieds carrés
- Frais de copropriété : 400 $ Mensuel
- Salle(s) de bains : 1
- Salle(s) d'eau : 1
- Superficie habitable (approx): 140.9 Mètres carrés
- Zonage: Residential
- Nbre d'espaces de stationnement: 1
Détails des pièces :
- Salon 3e niveau 5.49 m x 8.53 m 18 p x 28 p Plancher : Parqueterie Note: avec s/mange
- Cuisine 3e niveau 2.69 m x 3.30 m 8.10 p x 10.10 p Plancher : Céramique
- Chambre principale 3e niveau 4.62 m x 4.62 m 15.2 p x 15.2 p Plancher : Parqueterie Note: avec walk-in
- Chambre 3e niveau 3.89 m x 4.62 m 12.9 p x 15.2 p Plancher : Parqueterie
- Chambre 3e niveau 2.92 m x 3.86 m 9.7 p x 12.8 p Plancher : Parqueterie
- Salle de bains 3e niveau 2.74 m x 3.89 m 9 p x 12.9 p Plancher : Céramique Note: avec tourbillon
- Salle de bains 3e niveau 1.55 m x 2.31 m 5.1 p x 7.7 p Plancher : Céramique Note: With wash/dryer
Unités résidentielles:
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bain 2
Gracieuseté de : Royal LePage du Quartier
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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