1-123 7e Avenue, Montréal (LaSalle), QC, H8P 2M2

Remarques :

À deux pas du fleuve et du parc des Rapides, cette lumineuse unité de coin offre un bel équilibre entre nature et vie urbaine. Elle comprend 2 chambres, 2 salles de bains, des plafonds de 9 pieds, des planchers chauffants en béton et une cuisine avec un îlot de quartz de plus de 10 pieds, idéale pour recevoir. Profitez également d'une terrasse privée avec de magnifiques couchers de soleil, d'un walk-in, d'une entrée privée et de 2 espaces de stationnement. À proximité des écoles et de tous les services, avec un arrêt d'autobus à seulement 1 minute à pied offrant un accès facile aux métros Jolicoeur et Angrignon.

Magnifique condo de style maison de ville contemporaine avec terrasse sur le toit, idéalement située dans le secteur recherché de ville LaSalle.

À seulement cinq minutes à pied du parc des Rapides et du fleuve Saint-Laurent, vous pourrez profiter pleinement d'un environnement naturel exceptionnel offrant une multitude d'activités de plein air telles que la randonnée, le vélo, le ski de fond, le surf et la planche à pagaie.

Tout en profitant d'un cadre paisible et verdoyant, vous demeurez à proximité des transports en commun et à seulement 15 minutes du centre-ville de Montréal en voiture et à quelques minutes du métro Jolicoeur ou Angrignon en autobus.

La propriété propose deux grandes chambres à coucher ainsi que deux salles de bains complètes, dont une élégante douche italienne avec niche intégrée.

Étant la seule unité de coin du projet, cette propriété bénéficie d'une fenestration abondante procurant une luminosité naturelle remarquable. La cuisine spacieuse est dotée d'un impressionnant îlot central de plus de 10 pieds en quartz, idéal pour recevoir famille et amis.

Avec ses plafonds de 9 pieds au niveau principal, son superbe plancher de béton radiant, son grand walk-in favorisant le rangement et sa vaste terrasse privée sur le toit, cette propriété unique combine parfaitement design moderne, confort et fonctionnalité.

Une entrée privée, deux espaces de stationnement extérieurs couverts ainsi qu'un cabanon de rangement complètent parfaitement cette propriété d'exception.

Inclusions: Lave-vaisselle et cuisinière Whirlpool, laveuse Samsung, sécheuse Samsung. Stores salon, store chambre bas, tringles et rideaux thermiques. Penderie « PAX » dans la chambre principale, luminaires. Tous les électros datent de 2021 et sont inclus en l'état, sans garantie de qualité ou fonctionnement, avant ou après l'acte de vente.

Exclusions : Réfrigérateur Frigidaire, miroir situé dans l'entrée, support pour aspirateur Dyson, éléments d'art mural, porte-manteau situé dans le placard du bas, barre de son, caméra de la porte d'entrée, effets personnels du Vendeur.