Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce) QC, H4A 3B2
Remarques :
Découvrez une maison où tranquillité, confort, élégance classique et charme intemporel rencontrent la modernité. Située sur la belle av. Old Orchard, au coeur du Village Monkland, salon lumineux, une vaste salle à manger et une grande cuisine fonctionnelle avec son îlot central, comptoir déjeuner, sont parfait pour la vie quotidienne d'une famille active. Elle offre 4 chambres et 2 SDB. Le sous-sol aménagé, avec une entrée de côté, offre une grande salle familiale et une chambre séparée ainsi qu'énormément de rangement. Grande terrasse, jardin privé. À proximité de tous les commerces, écoles, garderies et métro. Stationnement pour 2 voitures.
161.3 m2 (1735 pi2) de superficie habitable brut + 80.65 m2 (867 pi2) au sous-sol
Terrain de 304.6 m2 (3277 pi2)
*Basé sur le rôle d'évaluation de la Ville de Montréal
Aspects techniques :
Planchers de chêne et de bois franc
Magnifiques boiseries
Toit 2009
Électricité disjoncteurs, panneau électrique 2015
Chauffage électrique, convectair 2013
Chauffe-eau électrique
4 unités d'air climatisé/thermopompe 2014-2025
H.Q. (2025): $1900
Chauffage au gaz à l'eau chaude, fournaise Viessmann
Énergir (2025): à suivre
1er étage: plancher de chêne & bois franc
Hauteur des plafonds 9'6''
Spacieux hall d'entrée
Élégant salon avec jolie fenestration de plomb restaurée, foyer au gaz, ouvert sur la splendide salle à manger
Cuisine rénovée, avec îlot central, comptoir déjeuner
Terrasse menant au grand jardin du côté ouest
Nouvelle clôture
2ième étage: plancher de bois franc
Hauteur des plafonds 9'5''
Palier avec unité d'air climatisé mural
Salle de bains rénovée avec planchers radiants
4 chambres à coucher, dont une grande chambre des maîtres, une petite chambre avant avec balcon, une chambre avec armoire mur-à-mur incluse et une grande chambre avec 5 fenêtres
Sous-sol fini: plancher de bois franc
Hauteur des plafonds 7'6''
Porte vitrée pour l'accès à l'allée
Palier avec placard et rangement
Salle familiale
Chambre à coucher ou bureau avec portes coulissantes
Salle de bains avec douche sur plancher radiant
Salle de lavage
Rangement
Allée de stationnement pour 2 voitures en tandem
Certificat de localisation 2010 - un nouveau à suivre
Inclusions: Frigo, cuisinière, lave-vaisselle, 4 unités d'air climatisé, armoire à la chambre des enfants, rangement au placard de la chambre des maîtres, 2 stores (aux chambres du deuxième étage), tous tels quels.
Exclusions : Lampe suspendue à la salle à manger, laveuse, sécheuse, rideaux à la chambre des maîtres, chargeur Tesla
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison jumelée
- Air climatisé: Oui
- Caractéristiques des fenêtres: Aluminium, Guillotine, Manivelle (battant)
- Caractéristiques du terrain: Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
- centris2.ParkingFeatures*: Asphalte
- Chauffage: Eau chaude, Plinthes à convection, Gaz naturel
- Dimensions : 7.2 x 10.36 METRE
- Égout: Municipalité
- Étages: À étages
- Matériaux de construction: Brique
- Murs mitoyens: Jumelé
- Refroidissement: Climatiseur mural, Thermopompe murale
- Services publics: Eau raccordée, Gaz naturel raccordé, Égout raccordé
- Source d'eau: Municipalité
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
- Superficie totale aménagée: 161.3
- Type de fondations: Béton coulé
Taxes:
- Taxes municipales: 9 967 $
- Taxe scolaire: 1 299 $
- Taxes annuelles totales: 11 266 $
Dépenses:
- Électrique: 1 900 $
- Gaz: 2 601 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 639 700 $
- Évaluation de l'immeuble: 927 700 $
- Évaluation totale: 1 567 400 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1922
- Chambres : 4+1
- Dimensions du terrain : 304.60 Mètres carrés
- Largeur du terrain en façade : 10.16 Mètre
- Profondeur du terrain : 30.4 Mètre
- Salle(s) de bains : 2
- Salle(s) d'eau : 0
- Superficie habitable (approx): 161.3 Mètres carrés
- Zonage: Residential
- Nbre d'espaces de stationnement: 2
Unités résidentielles:
- Pièces 8
- Chambres 5
- Salles de bain 2
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 4190 Av. Old Orchard, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H4A 3B2
Données démographiques de 4190 Av. Old Orchard, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H4A 3B2
Étape de vie
Familles avec parents dans la cinquantaineType d'emploi
Cols blancsRevenu moyen du ménage
196 643.86 $Nombre moyen d'enfants
1.69Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
6.29 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
14.78 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
2.57 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
14.65 %Certificat d'études universitaires
5.85 %Diplômes d'études universitaires
55.87 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
50.82 %En transport en commun
23.84 %À pied
14.02 %À bicyclette
4.9 %Par tout autre moyen
6.42 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
31.29 %Maisons
68.71 %Achat ou location
4190 Av. Old Orchard, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H4A 3B2
