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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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1 099 000 $

574 Av. Abercorn, Mont-Royal, QC, H3R 2B4

No. MLS® 19513232

3 Chambres

2  Salles de bain

1864  FEETSQ

Mont-Royal QC, H3R 2B4

No. MLS® 19513232

Informations sur la propriété

Beautiful semi-detached home nestled on a quiet street in TMR, offers a light-filled expansive living area enhanced by a sleek, modern design. A gourmet kitchen offers heated flooring and custom cabinets, combining style and functionality. 3 good-sized bedrooms, luxurious bathroom with double vanity, finished basement for relaxing or additional living space. Step outside to a sunny fenced deck with natural gas hookup, ideal for enjoying summer BBQs. The home also includes a garage and driveway for three cars, a rare advantage in the neighbourhood! Exceptional location close to metro station, parks, and the renowned Saint-Clément School.

This property was originally a duplex, converted into a semi-detached single-family home in 2002. You will be impressed by the renovations and all the work that has been carried out over the years.

- Roof redone in 2015.

- In 2021, drainage pipe under the garage floor was replaced, a new backwater valve was installed, and a new galvanized drain was added at the garage entrance.

- An auxiliary electrical panel/transfer switch was installed. This allows the entire house to be powered by a diesel generator during power outages.

- The laundry room was upgraded with dual plumbing and electrical connections to accommodate two sets of washers and dryers simultaneously.

- The basement is finished, with quality wood floor and huge windows allowing an abundance of natural sunlight.

- Fenced patio with natural gas hookup, ready for BBQ connection.

- The only house with 3 parking in the driveway in the back of the house among neighbours.

*** Some of the photos have been virtually staged.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison jumelée
  • Air climatisé: Oui
  • Caractéristiques des fenêtres: Manivelle (battant)
  • Caractéristiques du terrain: Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
  • centris2.BathroomFeatures*: Douche indépendante
  • centris2.ParkingFeatures*: Simple largeur
  • Chauffage: Eau chaude, Gaz naturel
  • Dimensions : 6.4 x 13.54 METRE
  • Égout: Municipalité
  • Étages: À étages
  • Garage: Oui
  • Matériaux de construction: Pierre, Stucco
  • Murs mitoyens: Jumelé
  • Refroidissement: Climatiseur mural
  • Services publics: Eau raccordée, Gaz naturel raccordé, Égout raccordé
  • Source d'eau: Municipalité
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Superficie totale aménagée: 1864.31

Taxes:

  • Taxes municipales: 5 407 $
  • Taxe scolaire: 792 $
  • Taxes annuelles totales: 6 199 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 394 800 $
  • Évaluation de l'immeuble: 637 600 $
  • Évaluation totale: 1 032 400 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1952
  • Chambres : 3
  • Dimensions du terrain : 2724.34 Pieds carrés
  • Salle(s) de bains : 1
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Superficie habitable (approx): 1864.31 Pieds carrés
  • Zonage: Residential
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Unités résidentielles:

  • Pièces 13
  • Chambres 3
  • Salles de bain 2

Convertir la mesure en :


Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Emplacement de 574 Av. Abercorn, Mont-Royal, QC, H3R 2B4

Données démographiques de 574 Av. Abercorn, Mont-Royal, QC, H3R 2B4

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols blancs

Revenu moyen du ménage

148 442.35 $

Nombre moyen d'enfants

1.74

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

12.13 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

18.37 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.39 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.79 %

Certificat d'études universitaires

4.47 %

Diplômes d'études universitaires

41.85 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

59.72 %

En transport en commun

26.25 %

À pied

9.91 %

À bicyclette

0.32 %

Par tout autre moyen

3.8 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

64.41 %

Maisons

35.59 %

Achat ou location

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