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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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1 298 000 $

179Z Av. Dresden, Mont-Royal, QC, H3P 3K1

No. MLS® 12594115

2 Chambres

2  Salles de bain

1694  FEETSQ

Visites libres

  • dim 25 oct 2026 14h00 - 16h00

Mont-Royal QC, H3P 3K1

No. MLS® 12594115

Remarques :

Rare sur le marché! Cette maison de ville séduit par ses espaces lumineux et son agencement fonctionnel. La cuisine élégante propose un coin repas convivial, du rangement optimisé et une porte-patio menant à une agréable terrasse privée. Deux véritables chambres à coucher assurent un confort optimal, tandis que la salle de jeux au sous-sol est actuellement aménagée en chambre, offrant une belle flexibilité. Garage double et espaces bien pensés complètent cette propriété clé en main, idéale pour un mode de vie urbain pratique et confortable.

Description

Rez-de-chaussée: Plafond 8'10"
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et bien pensé. Le salon s'ouvre sur une salle à manger conviviale, idéale pour recevoir. La cuisine, élégante et fonctionnelle, propose un coin repas intégré, un rangement optimisé ainsi qu'une porte-patio donnant accès à une terrasse privée, parfaite pour profiter des belles saisons.

Entre le rez-de-chaussée et le sous-sol: Plafond 8'11"
Un palier intermédiaire accueille une salle d'eau pratique, judicieusement positionnée pour le quotidien et les invités.

Étage: Plafond cathédral 14'8" irrégulier
L'étage principal accueille deux véritables chambres à coucher, de bonnes dimensions, offrant confort et luminosité. Une salle de bains bien aménagée complète cet étage avec un espace pratique et bien pensé.

Sous-sol: Plafond 7'6" irrégulier
Le sous-sol propose une salle de jeux polyvalente, actuellement aménagée en chambre, offrant une flexibilité intéressante selon les besoins (espace invités, bureau ou salle familiale). On y retrouve également des espaces de rangement.

Caractères additionnelles

- Garage double, un atout rare et recherché
- Terrasse privée, idéale pour relaxer ou recevoir
- Espaces bien configurés et optimisés
- Propriété entretenue avec soin

Remarques

Située dans un secteur recherché, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des services, commerces et transports.

Une opportunité clé en main offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie.

Inclusions: Rideaux, luminaires, laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison en rangée
  • Air climatisé: Oui
  • Autres équipements: Échangeur d'air
  • Caractéristiques de la buanderie:
  • Caractéristiques de la salle de bain: Douche indépendante
  • Caractéristiques du stationnement: Double largeur ou plus, Intégré, Ouvre-porte électrique (garage)
  • Caractéristiques du terrain: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université
  • Chauffage: Air soufflé (pulsé), Gaz naturel
  • Égout: Municipalité
  • Étages: À étages
  • Matériaux de construction: Brique
  • Murs mitoyens: En rangée
  • Refroidissement: Climatiseur central
  • Services publics: Eau raccordée, Gaz naturel raccordé, Égout raccordé
  • Source d'eau: Municipalité, Avec compteur d'eau
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 1694 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte

Taxes:

  • Taxes municipales: 6 391 $
  • Taxe scolaire: 908 $
  • Taxes annuelles totales: 7 299 $

Dépenses:

  • Électrique: 710 $
  • Gaz: 1 563 $
  • Frais Communs: 4 080 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 335 700 $
  • Évaluation de l'immeuble: 884 500 $
  • Évaluation totale: 1 220 200 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1998
  • Chambres : 2
  • Dimensions du terrain : 2581.00 Pieds carrés
  • Salle(s) de bains : 1
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Superficie habitable (approx): 1694 Pieds carrés
  • Zonage: Residential
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Unités résidentielles:

  • Pièces 6
  • Chambres 2
  • Salles de bain 2

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 179Z Av. Dresden, Mont-Royal, QC, H3P 3K1

Données démographiques de 179Z Av. Dresden, Mont-Royal, QC, H3P 3K1

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols blancs

Revenu moyen du ménage

176 671.11 $

Nombre moyen d'enfants

1.77

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

8.43 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

12.8 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

2.87 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

14.75 %

Certificat d'études universitaires

6.84 %

Diplômes d'études universitaires

54.3 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

65.98 %

En transport en commun

19.33 %

À pied

6.9 %

À bicyclette

4.06 %

Par tout autre moyen

3.73 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

67.6 %

Maisons

32.4 %

Achat ou location

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