Mont-Royal QC, H3P 1S4
Remarques :
Occasion unique de rénover et de personnaliser une propriété selon vos goûts dans l'un des secteurs les plus recherchés de Ville Mont Royal. Emplacement exceptionnel à quelques pas du nouveau REM, des écoles primaires Saint Clément et Dunrae Gardens, des parcs Mohawk et Connaught, du futur Centre sportif et communautaire de Ville Mont Royal, ainsi que des commerces et services du centre-ville de Ville Mont Royal. Possibilité de transformer le grenier en un étage complet supplémentaire. Fenêtres remplacées 2014, toiture 2021 et fournaise 2025. Rapport d'inspection prévente disponible sur demande. Visite libre le 21 juin de 14 h à 16 h.
Emplacement exceptionnel dans l'un des secteurs les plus recherchés de Ville Mont-Royal. Cette propriété jumelée nécessite des rénovations, mais offre une occasion unique de la personnaliser entièrement selon les goûts et les besoins de ses futurs propriétaires.
Elle conviendra parfaitement à une famille souhaitant s'établir à distance de marche de tous les services et commerces du centre-ville de Ville Mont-Royal, des parcs Mohawk et Connaught, des écoles primaires Saint Clément et Dunrae Gardens, de l'école secondaire Pierre Laporte, du nouveau REM ainsi que du futur centre sportif et communautaire actuellement en construction.
Le secteur est également très bien desservi par le transport en commun, notamment grâce aux arrêts de la ligne d'autobus 165, permettant un accès facile à plusieurs établissements scolaires, dont Notre Dame et le Pensionnat du Saint Nom de Marie.
Parmi les améliorations apportées à la propriété, les fenêtres ont été remplacées en 2014, la toiture a été refaite en 2021 et la fournaise a été installée en 2025.
Un autre atout majeur de la propriété est son grenier, qui offre déjà une très belle hauteur de plafond et qui pourrait être converti en un étage complet supplémentaire. Cet espace permettrait d'ajouter une chambre à coucher ou encore une salle de jeux, ce qui représente un excellent potentiel d'agrandissement.
Le jardin, situé dans un secteur calme et privé, ajoute également beaucoup de charme à la propriété.
Inclusions: Réfrigérateur, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle
Exclusions : Cuisinière
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison jumelée
- Égout: Municipalité
- Étages: À étages
- Murs mitoyens: Jumelé
- Services publics: Eau raccordée, Égout raccordé
- Source d'eau: Municipalité
- Stationnement: Oui
- Superficie totale aménagée: 1545 Pieds carrés
Taxes:
- Taxes municipales: 6 501 $
- Taxe scolaire: 1 024 $
- Taxes annuelles totales: 7 525 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 738 500 $
- Évaluation de l'immeuble: 503 000 $
- Évaluation totale: 1 241 500 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1927
- Chambres : 4
- Dimensions du terrain : 3967.00 Pieds carrés
- Largeur du terrain en façade : 37 Pieds
- Profondeur du terrain : 98 Pieds
- Salle(s) de bains : 2
- Salle(s) d'eau : 0
- Superficie habitable (approx): 1545 Pieds carrés
- Zonage: Residential
- Nbre d'espaces de stationnement: 1
Unités résidentielles:
- Pièces 13
- Chambres 4
- Salles de bain 2
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 120 Av. Dobie, Mont-Royal, QC, H3P 1S4
Données démographiques de 120 Av. Dobie, Mont-Royal, QC, H3P 1S4
Étape de vie
Familles avec parents dans la cinquantaineType d'emploi
Cols blancsRevenu moyen du ménage
242 803.55 $Nombre moyen d'enfants
1.79Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
8.2 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
12.86 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
3.58 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
14.51 %Certificat d'études universitaires
8.06 %Diplômes d'études universitaires
52.78 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
64.72 %En transport en commun
18.53 %À pied
8.13 %À bicyclette
5.16 %Par tout autre moyen
3.46 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
42.16 %Maisons
57.84 %