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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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1 165 000 $

1215 Rue Aurélien, Magog, QC, J1X 5R9

No. MLS® 14962544

3 Chambres

2  Salles de bain

149  METERSQ

ÉvaluationExpressMC: Non disponible

Magog QC, J1X 5R9

No. MLS® 14962544

Remarques :

Située dans un secteur recherché, cette magnifique propriété vous offre un accès privilégié au Lac Memphrémagog et à de nombreuses installations récréatives, dont la possibilité de mouillage, des terrains de tennis et une plage privée. Érigée sur un superbe terrain boisé et bien aménagé de 2 acres, elle procure un cadre de vie paisible et intime. Soigneusement entretenue au fil des ans, la résidence propose 3 chambres à coucher à l'étage, des espaces de vie chaleureux ainsi qu'une splendide verrière permettant de profiter de la nature en toute saison. Détendez-vous dans le spa et laissez-vous séduire par cet environnement exceptionnel!

* Profitez d'une magnifique plage privée, d'espaces de détente aménagés et d'un style de vie unique au bord de l'eau.

* Parc riverain réservé aux résidents comprenant deux terrains de tennis, un terrain de volleyball, des aires de jeux pour enfants, des terrains de pétanque et plusieurs espaces de loisirs.

* Quai en eau profonde permettant l'amarrage de voiliers et de bateaux de grande taille.


* Possibilité d'être membre au tennis.

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores, luminaires, spa, balayeuse central et ses accessoires.

Exclusions : Luminaires au dessus de la table de billard.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Air climatisé: Oui
  • Appareils électroménagers: Adoucisseur d'eau
  • Autres équipements: Échangeur d'air
  • Caractéristiques de la buanderie: Salle d'eau, 1er niveau/RDC
  • Caractéristiques de la salle de bain: Douche indépendante
  • Caractéristiques de la sécurité: Détecteur d'incendie
  • Caractéristiques des armoires de cuisine: Bois
  • Caractéristiques des fenêtres: PVC, Guillotine
  • Caractéristiques du bord de l'eau: Accès, Lac, Navigable
  • Caractéristiques du foyer: Poêle au bois
  • Caractéristiques du stationnement: Non pavée
  • Caractéristiques du terrain: Boisé, Paysager, Plat
  • Chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques, Électricité
  • Détails des fondations: Béton coulé
  • Dimensions : 8.62 x 8.62 METRE
  • Égout: Autre, Champ d'épuration, Fosse septique
  • Étages: À étages
  • Foyer: Oui
  • Matériaux de construction: Autre, Autre
  • Murs mitoyens: Isolé (détaché)
  • Refroidissement: Climatiseur mural
  • Services publics: Électricité raccordée
  • Source d'eau: Puits artésien, Puits
  • Sous-sol: Totalement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 148.6
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte

Taxes:

  • Taxes municipales: 3 873 $
  • Taxe scolaire: 448 $
  • Taxes annuelles totales: 4 321 $

Dépenses:

  • Électrique: 3 240 $
  • Frais Communs: 275 $
  • Autre: 176 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 281 400 $
  • Évaluation de l'immeuble: 399 200 $
  • Évaluation totale: 680 600 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2003
  • Chambres : 3
  • Dimensions du terrain : 8289.50 Mètres carrés
  • Largeur du terrain en façade : 113.07 Mètre
  • Profondeur du terrain : 67.84 Mètre
  • Salle(s) de bains : 1
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Superficie habitable (approx): 148.6 Mètres carrés
  • Zonage: Residential
  • Nbre d'espaces de stationnement: 6

Unités résidentielles:

  • Pièces 10
  • Chambres 3
  • Salles de bain 2

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 1215 Rue Aurélien, Magog, QC, J1X 5R9

Données démographiques de 1215 Rue Aurélien, Magog, QC, J1X 5R9

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

162 000.00 $

Nombre moyen d'enfants

1.60

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

11.47 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

22.14 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

9.84 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

20.5 %

Certificat d'études universitaires

2.45 %

Diplômes d'études universitaires

33.6 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

93.88 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

6.12 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

0.0 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

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