Remarques :
Située dans un secteur recherché, cette magnifique propriété vous offre un accès privilégié au Lac Memphrémagog et à de nombreuses installations récréatives, dont la possibilité de mouillage, des terrains de tennis et une plage privée. Érigée sur un superbe terrain boisé et bien aménagé de 2 acres, elle procure un cadre de vie paisible et intime. Soigneusement entretenue au fil des ans, la résidence propose 3 chambres à coucher à l'étage, des espaces de vie chaleureux ainsi qu'une splendide verrière permettant de profiter de la nature en toute saison. Détendez-vous dans le spa et laissez-vous séduire par cet environnement exceptionnel!
* Profitez d'une magnifique plage privée, d'espaces de détente aménagés et d'un style de vie unique au bord de l'eau.
* Parc riverain réservé aux résidents comprenant deux terrains de tennis, un terrain de volleyball, des aires de jeux pour enfants, des terrains de pétanque et plusieurs espaces de loisirs.
* Quai en eau profonde permettant l'amarrage de voiliers et de bateaux de grande taille.
* Possibilité d'être membre au tennis.
Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores, luminaires, spa, balayeuse central et ses accessoires.
Exclusions : Luminaires au dessus de la table de billard.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Air climatisé:
Oui
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Appareils électroménagers:
Adoucisseur d'eau
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Autres équipements:
Échangeur d'air
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Caractéristiques de la buanderie:
Salle d'eau, 1er niveau/RDC
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Caractéristiques de la salle de bain:
Douche indépendante
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Caractéristiques de la sécurité:
Détecteur d'incendie
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Caractéristiques des armoires de cuisine:
Bois
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Caractéristiques des fenêtres:
PVC, Guillotine
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Caractéristiques du bord de l'eau:
Accès, Lac, Navigable
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Caractéristiques du foyer:
Poêle au bois
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Caractéristiques du stationnement:
Non pavée
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Caractéristiques du terrain:
Boisé, Paysager, Plat
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Chauffage:
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Électricité
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Détails des fondations:
Béton coulé
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Dimensions :
8.62 x 8.62 METRE
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Égout:
Autre, Champ d'épuration, Fosse septique
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Étages:
À étages
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Foyer:
Oui
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Matériaux de construction:
Autre, Autre
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Murs mitoyens:
Isolé (détaché)
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Refroidissement:
Climatiseur mural
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Services publics:
Électricité raccordée
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Source d'eau:
Puits artésien, Puits
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Sous-sol:
Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Superficie totale aménagée:
148.6
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Toiture:
Bardeaux d'asphalte
