Laval (Duvernay) QC, H7E 5M3
Remarques :
https://youtube.com/shorts/CuQ3HFt_QT0 Située à Val des Brises, cette propriété lumineuse offre 4 chambres, 2 salles de bains complètes, une salle d'eau et des espaces de vie parfaits pour recevoir avec ses deux salles à manger. Salon avec foyer au gaz et suite principale avec foyer et salle de bains attenante. Mezzanine ouverte idéale pour bureau ou espace détente. Sous-sol offrant un grand potentiel avec chambre froide. Une propriété spacieuse et chaleureuse dans un secteur recherché de Laval.
https://youtube.com/shorts/CuQ3HFt_QT0
Située dans le prestigieux secteur de Val des Brises à Laval, cette propriété se distingue par ses volumes impressionnants, sa luminosité abondante et son cadre de vie recherché.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégance des espaces et les superbes planchers de bois franc qui apportent chaleur et raffinement à l'ensemble. Le rez-de-chaussée propose des aires de vie vastes et conviviales, incluant deux salles à manger, idéales pour recevoir famille et invités en toute aisance. Le salon est agrémenté d'un foyer au gaz, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Une salle d'eau complète ce niveau pour un maximum de commodité.
À l'étage, une magnifique mezzanine ouverte sur le hall crée un espace polyvalent parfait pour un bureau, une salle familiale ou un coin détente. La propriété offre quatre chambres à coucher de bonnes dimensions, baignées de lumière naturelle.
La chambre principale, spacieuse et invitante, se distingue par son confort et son cachet avec un foyer au gaz, en plus de sa salle de bains attenante complète, offrant intimité et bien-être. Une deuxième salle de bains complète dessert les autres chambres, idéale pour la vie familiale.
Les salles de bains, généreuses en superficie, offrent un excellent potentiel de modernisation selon les goûts des acheteurs.
Le sous-sol non aménagé représente une opportunité exceptionnelle d'aménagement selon vos besoins, avec en prime une chambre froide, un atout pratique pour le rangement.
Une propriété alliant espace, élégance et potentiel, située dans l'un des quartiers les plus prisés de Laval, à proximité de tous les services, axes routiers et commodités. Une occasion à ne pas manquer.
Inclusions: Plaque de cuisson, lave-vaisselle, four, four micro ondes(ne fonctionne pas, irreaparable, système d'alarme, broyeur, balayeuse centrale avec les accessoires, génératrice, système de la porte de garage, luminaires, thermopompe centrale (le tout sans garantie legale)
Exclusions : Effets personnels des vendeurs
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Air climatisé: Oui
- Caractéristiques de la buanderie: Salle d'eau, 1er niveau/RDC
- Caractéristiques de la sécurité: Système d'alarme
- Caractéristiques du foyer: Foyer au gaz
- Caractéristiques du terrain: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
- centris2.BathroomFeatures*: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
- centris2.KitchenCabinetFeatures*: Bois
- centris2.ParkingFeatures*: Pavé uni, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré, Ouvre-porte électrique (garage)
- Chauffage: Air soufflé (pulsé), Électricité
- Égout: Municipalité
- Étages: À étages
- Foyer: Oui
- Matériaux de construction: Brique
- Murs mitoyens: Isolé (détaché)
- Refroidissement: Thermopompe murale
- Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
- Source d'eau: Municipalité
- Sous-sol: 6 pieds et plus
- Superficie totale aménagée: 4179 Pieds carrés
- Toiture: Bardeaux d'asphalte
- Type de fondations: Béton coulé
Taxes:
- Taxes municipales: 6 723 $
- Taxe scolaire: 757 $
- Taxes annuelles totales: 7 480 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 259 900 $
- Évaluation de l'immeuble: 888 900 $
- Évaluation totale: 1 148 800 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2001
- Chambres : 4
- Dimensions du terrain : 6533.00 Pieds carrés
- Largeur du terrain en façade : 59 Pieds
- Profondeur du terrain : 108 Pieds
- Salle(s) de bains : 2
- Salle(s) d'eau : 1
- Superficie habitable (approx): 4179 Pieds carrés
- Zonage: Residential
- Nbre d'espaces de stationnement: 4
Unités résidentielles:
- Pièces 21
- Chambres 4
- Salles de bain 3
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 3402 Av. des Ambassadeurs, Laval (Duvernay), QC, H7E 5M3
Données démographiques de 3402 Av. des Ambassadeurs, Laval (Duvernay), QC, H7E 5M3
Étape de vie
Parents d'âge moyen avec adolescentsType d'emploi
Industrie des services/Cols blancsRevenu moyen du ménage
184 407.60 $Nombre moyen d'enfants
1.86Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
15.56 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
20.23 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
9.45 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
22.91 %Certificat d'études universitaires
3.25 %Diplômes d'études universitaires
28.6 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
93.56 %En transport en commun
3.08 %À pied
0.61 %À bicyclette
0.0 %Par tout autre moyen
2.75 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
22.84 %Maisons
77.16 %