Lac-Brome QC, J0E 1V0
Remarques :
Découvrez le parfait équilibre entre vie familiale et polyvalence exceptionnelle. Charmant plein pied de 4 chambres, concept ouvert lumineux, solarium, et sous-sol entièrement aménagé avec sortie extérieure. Le garage détaché est idéal pour un atelier mécanique, espace de loisirs, stationnement de véhicules récréatifs ou d'autres possibilités. Que vous recherchiez une maison familiale ou un espace combinant vie personnelle et professionnelle, cette propriété est une excellente option dans l'une des régions les plus pittoresques du Québec et mérite d'être découverte !
Plan ouvert crée un intérieur lumineux et aéré, comprenant la cuisine, la salle à manger et un salon accueillant avec foyer au bois. Les fenêtres du salon et de la salle à manger ont été remplacées en 2024.
La cuisine est équipée d'un îlot central avec plaque de cuisson Jenn-Air.
La spacieuse véranda baignée de lumière naturelle est idéale pour la lecture ou profiter de la vue et est dotée d'un ventilateur industriel intégré pour le barbecue intérieur à l'année.
La maison offre quatre chambres et deux salles de bain, offrant amplement d'espace pour la famille et les invités. Une salle de bain comprend une baignoire Jacuzzi et des portes coulissantes à la chambre principale avec un grand walk-in.
Le sous-sol entièrement aménagé avec sortie extérieure qui s'ouvre sur plusieurs terrasses dotées de garde-corps en aluminium, une piscine hors terre et un espace dédié aux feux de camp -- idéal pour recevoir et profiter de la vie en plein air.
Terrain de 1,43 acre, sans voisins à l'avant ni à l'arrière, avec des haies de cèdres matures offrant de l'intimité au long du chemin Frizzle.
Garage attenant de 20' x 22' avec plancher en vinyle ajoute commodité quotidienne et espace de rangement supplémentaire.
Grand garage detaché de 31'x 55' avec revêtement extérieur en tôle, portes doubles de 15 pi, plancher en béton et salle d'eau, idéal pour un atelier mécanique, un garage récréatif, des loisirs ou une entreprise à domicile.
L'espace de rangement supplémentaire comprend un cabanopn en bois ouvert de 12' x 29' et un petit cabanon en bois compressé de 12' x 7'.
Thermopomp installée en 2024.
Système d'alarme non accordé.
Située à moins de 10 minutes du village de Knowlton, à 15 minutes de Bromont et à seulement 1 heure du pont Champlain, combinant tranquillité et accessibilité.
NOTE: Une partie de l'entrée gravier et remise en bois faite par le propriétaire est sur le lot 3 940 495 du voisin. Occupation sans titre sur lot 3 940 495.
La succession vend l'immeuble sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Inclusions: Cuisinière JennAir (un brûleur ne fonctionne pas), four encastré (entretien requis pour réinitialiser les fonctions de température), congélateur au sous-sol, luminaires, rideaux et tringles, stores, piscine et accessoires, accessoires de foyer, tapis au salon, 5 cadres au salon, banc blanc terrasse piscine, meubles de rangement pour piscine, table de pique-nique, foyer extérieur, table ronde verte avec 2 chaises, 6 chaises vertes extérieur, classeur noir de bureau, 2 parasols et pieds.
Exclusions : Génératrice, ouvre-portes garage détaché, réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, biens personnels, meubles meublants, réservoir de diesel dans le garage ouvert, caméras de sécurité, tous les biens personnels qui se trouvent dans le garage détaché.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Air climatisé: Oui
- Caractéristiques de la buanderie:
- Caractéristiques de la piscine: Hors terre
- Caractéristiques de la sécurité: Détecteur d'incendie relié, Système d'alarme
- Caractéristiques de l'accessibilité: Salle de bains adaptée
- Caractéristiques des fenêtres: PVC, Manivelle (battant)
- Caractéristiques du foyer: Foyer au bois
- Caractéristiques du terrain: Aucun voisin à l'arrière, Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Paysager, Plat
- centris2.BathroomFeatures*: Baignoire thermomasseur
- centris2.KitchenCabinetFeatures*: Mélamine
- centris2.ParkingFeatures*: Attaché, Attenant, Détaché, Détaché, Asphalte, Double largeur ou plus, Non pavée, Attaché, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus, Simple largeur
- Chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques, Électricité
- Clôture: Bordé par des haies
- Dimensions : 13.01 x 11.67 METRE
- Égout: Fosse septique
- Étages: À un étage
- Foyer: Oui
- Garage: Oui
- Matériaux de construction: Brique, Vinyle
- Murs mitoyens: Isolé (détaché)
- Piscine: Oui
- Refroidissement: Climatiseur central, Thermopompe centrale
- Services publics: Électricité raccordée
- Source d'eau: Puits de surface, Puits
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
- Toiture: Bardeaux d'asphalte
- Type de fondations: Béton coulé
Taxes:
- Taxes municipales: 4 272 $
- Taxe scolaire: 432 $
- Taxes annuelles totales: 4 704 $
Dépenses:
- Électrique: 2 450 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 131 000 $
- Évaluation de l'immeuble: 500 300 $
- Évaluation totale: 631 300 $
Caractéristiques :
- Chambres : 2+2
- Dimensions du terrain : 5789.60 Mètres carrés
- Largeur du terrain en façade : 79.48 Mètre
- Profondeur du terrain : 54.86 Mètre
- Salle(s) de bains : 2
- Salle(s) d'eau : 0
- Zonage: Agricultural
- Nbre d'espaces de stationnement: 15
Unités résidentielles:
- Pièces 13
- Chambres 4
- Salles de bain 2
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 24 Ch. Frizzle, Lac-Brome, QC, J0E 1V0
Données démographiques de 24 Ch. Frizzle, Lac-Brome, QC, J0E 1V0
Étape de vie
Parents plus âgés, enfants plus jeunesType d'emploi
Cols bleus/PrimaireRevenu moyen du ménage
110 000.00 $Nombre moyen d'enfants
1.70Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
17.58 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
28.57 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
6.6 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
19.78 %Certificat d'études universitaires
3.3 %Diplômes d'études universitaires
24.18 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
95.12 %En transport en commun
0.0 %À pied
0.0 %À bicyclette
0.0 %Par tout autre moyen
4.88 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
7.84 %Maisons
92.16 %