Kirkland QC, H9H 5B1
Remarques :
KIRKLAND | LACEY GREEN. Construite sur mesure en 1989 et habitée par les mêmes propriétaires depuis l'origine, cette élégante résidence détachée offre de généreux espaces de vie, 4 chambres à l'étage, 2 salles de bain et une salle d'eau. Sa suite principale avec salle de bain attenante et walk-in, son garage double et son sous-sol polyvalent répondent aux besoins d'une famille. Terrain paysager de 7 748 pi², cour intime orientée plein sud et piscine creusée chauffée. À proximité des parcs, des écoles, des services et des axes de transport. Une occasion à découvrir!
775, BOULEVARD DE SALABERRY | KIRKLAND -- LACEY GREEN
UNE MAISON CONÇUE POUR LA VIE DE FAMILLE
Construite sur mesure en 1989 et habitée par ses propriétaires d'origine depuis sa construction, cette résidence détachée se distingue par ses volumes généreux, sa disposition fonctionnelle et son environnement résidentiel recherché. Une propriété où il fait bon recevoir, se retrouver et grandir.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Le hall d'entrée donne accès à des pièces de vie accueillantes : salon, salle à manger distincte, cuisine avec armoires en chêne, coin-repas et salle familiale. Ces espaces permettent de concilier les rassemblements et les activités quotidiennes, tout en offrant à chacun sa place.
À L'ÉTAGE
Quatre chambres à coucher composent l'étage. La chambre principale dispose de sa propre salle de bain attenante et d'une penderie walk-in. Les trois autres chambres peuvent accueillir les enfants, les invités ou un bureau à domicile. La maison compte au total deux salles de bain complètes et une salle d'eau.
SOUS-SOL
Partiellement aménagé, le sous-sol propose un espace de détente, un coin d'entraînement et du rangement. Il offre de nombreuses possibilités selon les besoins des futurs occupants.
COUR ET AMÉNAGEMENT EXTÉRIEUR
Sur un terrain d'environ 7 748 pi², la cour arrière orientée plein sud est bordée de haies, favorisant l'intimité. On y retrouve une piscine creusée chauffée en ciment ainsi qu'une terrasse avec auvent : un bel espace pour profiter de l'été et recevoir parents et amis. Un garage double intégré et chauffé, de même qu'une allée pouvant accueillir plusieurs véhicules, complètent les commodités.
ENTRETIEN ET ÉQUIPEMENTS
La propriété a été occupée par une seule famille depuis 1989. Parmi les améliorations annoncées figurent la réfection de la toiture en 2016 et des travaux aux mosaïques de la piscine à l'automne 2026 (à confirmer avec les documents disponibles). Thermopompe, climatisation, aspirateur central et système d'alarme font partie des équipements mentionnés.
EMPLACEMENT
Au coeur de Lacey Green, à Kirkland, profitez d'un secteur familial établi près des parcs, des écoles, des commerces et des services, avec un accès pratique à l'autoroute 40 et au REM.
Quatre chambres à l'étage, de vastes espaces de vie, une cour intime avec piscine et un emplacement de choix : le 775, boulevard de Salaberry est prêt à accueillir une nouvelle histoire.
Inclusions: fixtures, stores, rideau, balayeuse centrale et accs, systeme d'alarme (non-relié) accs de piscine, ouvre porte electrique (1)
Exclusions : chauffe eau piscine ( a réparé )
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Air climatisé: Oui
- Caractéristiques de la piscine: Chauffée, Creusée
- Caractéristiques du foyer: Foyer au bois
- Caractéristiques du stationnement: Double largeur ou plus, Pavé uni, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
- Caractéristiques du terrain: Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Plat
- Chauffage: Air soufflé (pulsé), Eau chaude, Plinthes électriques, Électricité
- Détails des fondations: Blocs de béton
- Dimensions : 46 x 50 Pieds
- Égout: Municipalité
- Étages: À étages
- Foyer: Oui
- Garage: Oui
- Matériaux de construction: Aluminium, Brique
- Murs mitoyens: Isolé (détaché)
- Piscine: Oui
- Refroidissement: Thermopompe centrale
- Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
- Source d'eau: Municipalité
- Sous-sol: Partiellement aménagé
- Stationnement: Oui
- Superficie totale aménagée: 3600 Pieds carrés
- Toiture: Bardeaux d'asphalte
Taxes:
- Taxes municipales: 6 717 $
- Taxe scolaire: 881 $
- Taxes annuelles totales: 7 598 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 539 900 $
- Évaluation de l'immeuble: 666 600 $
- Évaluation totale: 1 206 500 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1989
- Chambres : 4+1
- Dimensions du terrain : 719.80 Mètres carrés
- Salle(s) de bains : 3
- Salle(s) d'eau : 1
- Superficie habitable (approx): 3600 Pieds carrés
- Zonage: Residential
- Nbre d'espaces de stationnement: 6
Unités résidentielles:
- Pièces 20
- Chambres 5
- Salles de bain 4
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 775 Boulevard de Salaberry, Kirkland, QC, H9H 5B1
Données démographiques de 775 Boulevard de Salaberry, Kirkland, QC, H9H 5B1
Étape de vie
Parents d'âge moyen avec adolescentsType d'emploi
Industrie des services/Cols blancsRevenu moyen du ménage
174 094.47 $Nombre moyen d'enfants
1.82Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
10.05 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
19.23 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
6.16 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
21.62 %Certificat d'études universitaires
3.68 %Diplômes d'études universitaires
39.25 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
88.21 %En transport en commun
6.73 %À pied
0.0 %À bicyclette
0.0 %Par tout autre moyen
5.06 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
Maisons
100.0 %