Kirkland QC, H9H 5B1
Remarks:
KIRKLAND | LACEY GREEN. Construite sur mesure en 1989 et habitée par les mêmes propriétaires depuis l'origine, cette élégante résidence détachée offre de généreux espaces de vie, 4 chambres à l'étage, 2 salles de bain et une salle d'eau. Sa suite principale avec salle de bain attenante et walk-in, son garage double et son sous-sol polyvalent répondent aux besoins d'une famille. Terrain paysager de 7 748 pi², cour intime orientée plein sud et piscine creusée chauffée. À proximité des parcs, des écoles, des services et des axes de transport. Une occasion à découvrir!
775, BOULEVARD DE SALABERRY | KIRKLAND -- LACEY GREEN
UNE MAISON CONÇUE POUR LA VIE DE FAMILLE
Construite sur mesure en 1989 et habitée par ses propriétaires d'origine depuis sa construction, cette résidence détachée se distingue par ses volumes généreux, sa disposition fonctionnelle et son environnement résidentiel recherché. Une propriété où il fait bon recevoir, se retrouver et grandir.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Le hall d'entrée donne accès à des pièces de vie accueillantes : salon, salle à manger distincte, cuisine avec armoires en chêne, coin-repas et salle familiale. Ces espaces permettent de concilier les rassemblements et les activités quotidiennes, tout en offrant à chacun sa place.
À L'ÉTAGE
Quatre chambres à coucher composent l'étage. La chambre principale dispose de sa propre salle de bain attenante et d'une penderie walk-in. Les trois autres chambres peuvent accueillir les enfants, les invités ou un bureau à domicile. La maison compte au total deux salles de bain complètes et une salle d'eau.
SOUS-SOL
Partiellement aménagé, le sous-sol propose un espace de détente, un coin d'entraînement et du rangement. Il offre de nombreuses possibilités selon les besoins des futurs occupants.
COUR ET AMÉNAGEMENT EXTÉRIEUR
Sur un terrain d'environ 7 748 pi², la cour arrière orientée plein sud est bordée de haies, favorisant l'intimité. On y retrouve une piscine creusée chauffée en ciment ainsi qu'une terrasse avec auvent : un bel espace pour profiter de l'été et recevoir parents et amis. Un garage double intégré et chauffé, de même qu'une allée pouvant accueillir plusieurs véhicules, complètent les commodités.
ENTRETIEN ET ÉQUIPEMENTS
La propriété a été occupée par une seule famille depuis 1989. Parmi les améliorations annoncées figurent la réfection de la toiture en 2016 et des travaux aux mosaïques de la piscine à l'automne 2026 (à confirmer avec les documents disponibles). Thermopompe, climatisation, aspirateur central et système d'alarme font partie des équipements mentionnés.
EMPLACEMENT
Au coeur de Lacey Green, à Kirkland, profitez d'un secteur familial établi près des parcs, des écoles, des commerces et des services, avec un accès pratique à l'autoroute 40 et au REM.
Quatre chambres à l'étage, de vastes espaces de vie, une cour intime avec piscine et un emplacement de choix : le 775, boulevard de Salaberry est prêt à accueillir une nouvelle histoire.
Inclusions: fixtures, stores, rideau, balayeuse centrale et accs, systeme d'alarme (non-relié) accs de piscine, ouvre porte electrique (1)
Exclusions : chauffe eau piscine ( a réparé )
Building Features:
- Style: Detached
- Air Conditioning: Yes
- Basement: Partially finished
- Common Walls: Detached
- Construction Materials: Aluminum, Brick
- Cooling: Central heat pump
- Fireplace Features: Wood fireplace
- Foundation Details: Concrete blocks
- Garage: Yes
- Heating: Forced air, Hot water, Electric baseboard units, Electricity
- Levels: Two or more storey
- Lot Features: Highway, Daycare centre, Hospital, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transportation, Flat
- Parking Features: Double width or more, Paving stone, Heated, Double width or more, Built-in
- Pool Features: Heated, Inground
- Roof: Asphalt shingles
- Size: 46 x 50 Feet
- Total Finished Area: 3600 Square Feet
- Utilities: Water Connected, Electricity Connected, Sewer Connected
- Water Source: Municipality
- Sewer: Municipality
Taxes:
- Municipal Tax: $6,717
- School Tax: $881
- Annual Tax Amount: $7,598
Property Assessemnt:
- Lot Assessment: $539,900
- Building Assessment: $666,600
- Total Assessment: $1,206,500
Property Features:
- Bedrooms: 4+1
- Bathrooms: 3
- Half Bathrooms: 1
- Built in: 1989
- Floor Space (approx): 3600 Square Feet
- Lot Size: 719.80 Square Metres
- Zoning: Residential
- No. of Parking Spaces: 6
Dwelling Units:
- Pieces 20
- Bedrooms 5
- Baths 4
Convert Measurement to:
Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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Market Price Trends
Location of 775 Boulevard de Salaberry, Kirkland, QC, H9H 5B1
Demographic Information of 775 Boulevard de Salaberry, Kirkland, QC, H9H 5B1
Life Stage
Middle-Aged with TeensEmployment Type
Service Sector/White CollarAverage Household Income
$174,094.47Average Number of Children
1.82Household Population
Household Structure
Age of Population
Education
Education Level
No certificate/diploma/degree
10.05 %High school certificate or equivalent
19.23 %Apprenticeship trade certificate/diploma
6.16 %College/non-university certificate
21.62 %University certificate (below bachelor)
3.68 %University Degree
39.25 %Commuter
Travel To Work
By Car
88.21 %By Public Transit
6.73 %By Walking
0.0 %By Bicycle
0.0 %By Other Methods
5.06 %Cultural Diversity
Knowledge of Official Language
Mother Tongue
Building Information
Building Type
Apartments (Low and High Rise)
Houses
100.0 %