Côte-Saint-Luc QC, H4W 1H3
Remarques :
Ne vous fiez pas aux apparences : cette maison à paliers de 3 chambres, lumineuse, clé en main et récemment rénovée, offre 1 780 pi² d'espace de vie polyvalent sur trois niveaux, dans un excellent quartier. Le niveau principal charme avec son salon et sa salle à manger à aire ouverte sous plafond cathédrale, ses planchers de bois franc, sa belle luminosité et sa cuisine moderne aux électroménagers haut de gamme. Au rez-de-jardin, une grande salle familiale, un coin bureau et un accès direct à une magnifique cour privée. Deux terrasses, 2+1 salles de bains, garage et rangement abondant : il ne reste qu'à emménager.
165.4 m2 (1779 pi2) de superficie habitable brute
Terrain de 434.79 m2 (4678 pi2)
*Basé sur le rôle d'évaluation de la Ville de Montréal
Aspects techniques :
Planchers de bois franc
Toit 2021
Chauffage à air pulsé avec fournaise électrique
Thermopompe centrale
Chauffe-eau électrique
H.Q. (2026) = $3900 ESTIMÉ
Garage (1) et allée de stationnement (1)
Terrasse et grand jardin privé
1er étage : plancher de bois franc
Hauteur des plafonds 10'-6'' variable
Hall d'entrée
Salon ouvert sur la salle à manger
Cuisine avec comptoir de quartz et dinette avec banquette
Terrasse à deux niveaux
Salle d'eau
2ième étage : plancher de bois franc
Hauteur des plafonds 10'-1'' variable
3 Chambres à coucher
Salle de bains
Rez-de-jardin fini, avec plancher de bois flottant
Hauteur des plafonds 7'-1'' à 8'-1''
Salle familiale
Coin bureau
Salle de bains
Lavoir et rangement
Cave de service non finie, plancher de béton (rangement)
Hauteur des plafonds 5'-5''
Servitude en faveur de Bell Canada # 1 259 972
Inclusions: Cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur (qui sera remplacé par un LG LRFWS2906S - taille et style similaires) hotte micro-ondes, tous les luminaires, stores et tringles à rideaux, aire de jeux pour enfants, table de dinette en verre, tous tels quels
Exclusions : Laveuse, sécheuse
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison jumelée
- Air climatisé: Oui
- Caractéristiques de la buanderie: Salle de bains, Autre
- Caractéristiques de l'extérieur: Cour privée
- Caractéristiques du stationnement: Asphalte, Chauffé, Intégré, Simple largeur
- Caractéristiques du terrain: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université
- Chauffage: Air soufflé (pulsé), Électricité
- Détails des fondations: Béton coulé
- Égout: Municipalité
- Étages: A paliers multiples
- Garage: Oui
- Murs mitoyens: Jumelé
- Refroidissement: Thermopompe centrale
- Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
- Source d'eau: Municipalité
- Stationnement: Oui
- Superficie totale aménagée: 1780 Pieds carrés
- Toiture: Membrane élastomère
Taxes:
- Taxes municipales: 6 486 $
- Taxe scolaire: 618 $
- Taxes annuelles totales: 7 104 $
Dépenses:
- Électrique: 3 900 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 391 300 $
- Évaluation de l'immeuble: 415 600 $
- Évaluation totale: 806 900 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1957
- Chambres : 3
- Dimensions du terrain : 434.79 Mètres carrés
- Salle(s) de bains : 2
- Salle(s) d'eau : 1
- Superficie habitable (approx): 1780 Pieds carrés
- Zonage: Residential
- Nbre d'espaces de stationnement: 2
Unités résidentielles:
- Pièces 9
- Chambres 3
- Salles de bain 3
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 7508 Ch. Guelph, Côte-Saint-Luc, QC, H4W 1H3
Données démographiques de 7508 Ch. Guelph, Côte-Saint-Luc, QC, H4W 1H3
Étape de vie
Familles avec parents dans la cinquantaineType d'emploi
Cols blancsRevenu moyen du ménage
141 929.41 $Nombre moyen d'enfants
2.30Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
9.98 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
22.85 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
5.29 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
22.66 %Certificat d'études universitaires
3.27 %Diplômes d'études universitaires
35.94 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
80.85 %En transport en commun
14.14 %À pied
0.85 %À bicyclette
0.0 %Par tout autre moyen
4.16 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
13.98 %Maisons
86.02 %