Brossard QC, J4X 2P1
Remarques :
Rare à L'Esplanade! Face au fleuve, ce grand condo rénové d'environ 1 272 pi² offre 3 chambres, 2 salles de bains complètes et 2 stationnements intérieurs. Sa généreuse fenestration offre une vue panoramique sur le fleuve, Montréal, le pont Champlain et les couchers de soleil, depuis les principales pièces de vie et la suite principale. Profitez du terrain directement sur le fleuve, d'une piscine intérieure chauffée, d'un spa, d'un sauna, d'un terrain de tennis et d'une salle communautaire. Copropriété bien gérée par syndicat proactif. Possibilité recharge voiture. Frais de copropriété incluent le chauffage l'eau chaude et la climatisation.
Bienvenue au condo 508 de L'Esplanade, une vaste unité située directement face au fleuve Saint-Laurent. Sa fenestration panoramique permet de profiter de la vue sur l'eau, la voie maritime, Montréal et le pont Samuel-De Champlain à partir de plusieurs pièces.
LE CONDO :
* Environ 1 272 pi² de superficie habitable
* Unité au goût du jour ayant bénéficié de plusieurs améliorations depuis 2024
* Trois chambres à coucher et deux salles de bains complètes
* Spacieuse suite principale avec espace vitré face au fleuve et salle de bains attenante
* Seconde salle de bains desservant les deux autres chambres
* Salle de lavage séparée et espaces de rangement pratiques
* Stores motorisés dans les chambres
* Espace de rangement intérieur no 22
* Deux stationnements intérieurs, nos 52 et 83
* Possibilité d'installer une borne de recharge pour véhicule électrique; demandez-nous les détails
L'IMMEUBLE ET SES INSTALLATIONS :
* Piscine intérieure chauffée, spa et sauna
* Terrain de tennis
* Salle L'Esplanade pour les réunions, réceptions et fêtes
* Bibliothèque avec partage de livres
* Cour arrière aménagée directement au bord du fleuve
* Accès direct au fleuve et espace prévu pour les kayaks
* Deux espaces intérieurs pour vélos avec crochets
* Espace intérieur pour laver les véhicules
* Deux ascenseurs
* Boîtes postales accessibles sans avoir à sortir
* Passage souterrain comportant deux sorties et offrant un accès protégé au transport en commun
* Nombreux espaces de stationnement pour visiteurs
La copropriété est reconnue pour sa bonne gestion et son syndicat proactif, dont les pratiques s'inscrivent dans les nouvelles exigences légales applicables aux copropriétés. Une gestion structurée et prévoyante qui procure une tranquillité d'esprit qui n'a pas de prix.
Important!
Les frais de copropriété comprennent notamment le chauffage et l'eau chaude.
LOCALISATION :
L'Esplanade est située près des parcs, pistes cyclables, garderies, écoles, commerces et transports en commun. L'accès rapide au pont Samuel-De Champlain ainsi qu'aux autoroutes 10, 15, 30 et 132 facilite les déplacements vers Montréal, le centre-ville, le REM, le Mail Champlain et le Quartier DIX30.
Soyez sur le pont Samuel-De Champlain se rejoint en quelques minutes. La piste cyclable permet également de traverser vers Montréal à vélo, une option que peu de personnes ont!
Un grand condo au goût du jour, une vue réellement panoramique, deux stationnements intérieurs et un mode de vie exceptionnel directement au bord de l'eau.
Inclusions: Luminaires, lave-vaisselle, micro-ondes, stores, rideaux et pôles de rideaux
Exclusions : Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, congélateur
Particularités du bâtiment :
- Style: Appartement
- Air climatisé: Oui
- Caractéristiques de la piscine: Chauffée, Intérieure
- Caractéristiques de la salle de bain: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
- Caractéristiques du bord de l'eau: Accès, Fleuve, Bordé par l'eau, Fleuve, Navigable
- Caractéristiques du stationnement: Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré, Simple largeur
- Caractéristiques du terrain: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski alpin, École secondaire, Transport en commun, Université
- Chauffage: Air soufflé (pulsé), Autre
- Commodités offertes par l'association: Aires communes, Ascenseur, Balcon/Terrasse, Espace pour bicyclette, Borne de recharge payante multilogement, Chute à déchets, Cour, Espace de rangement intérieur, Sauna, Spa
- Égout: Municipalité
- Étages: À un étage
- Garage: Oui
- Murs mitoyens: Isolé (détaché)
- Piscine: Oui
- Refroidissement: Climatiseur central
- Services publics: Eau raccordée, Égout raccordé
- Source d'eau: Municipalité
- Stationnement: Oui
- Superficie totale aménagée: 1272 Pieds carrés
- Type de structure: Appartement
- Vue: Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
Taxes:
- Taxes municipales: 2 176 $
- Taxe scolaire: 325 $
- Taxes annuelles totales: 2 501 $
Dépenses:
- Autre: 2 280 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 91 600 $
- Évaluation de l'immeuble: 364 100 $
- Évaluation totale: 455 700 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1988
- Chambres : 3
- Frais de copropriété : 854 $ Mensuel
- Salle(s) de bains : 2
- Salle(s) d'eau : 0
- Superficie habitable (approx): 1272 Pieds carrés
- Zonage: Residential
- Nbre d'espaces de stationnement: 2
Unités résidentielles:
- Pièces 11
- Chambres 3
- Salles de bain 2
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 508-8050 Boul. St-Laurent, Brossard, QC, J4X 2P1
Données démographiques de 508-8050 Boul. St-Laurent, Brossard, QC, J4X 2P1
Étape de vie
Jeunes famillesType d'emploi
Industrie des services/Cols blancsRevenu moyen du ménage
105 536.43 $Nombre moyen d'enfants
1.44Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
11.27 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
22.83 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
8.3 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
15.92 %Certificat d'études universitaires
3.24 %Diplômes d'études universitaires
38.44 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
81.08 %En transport en commun
12.13 %À pied
1.73 %À bicyclette
0.0 %Par tout autre moyen
5.06 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
76.39 %Maisons
23.61 %