Visites libres
- dim 25 oct 2026 14h00 - 16h00
Beaconsfield QC, H9W 4Y7
Remarques :
C'est un coup de coeur assuré. Récemment rénové avec beaucoup d'amour, de soin pour le détail, et de qualité, cette jolie maison a, sans conteste, tous les attributs recherchés par les acheteurs. Dès son entrée, le visiteur sera séduit par les espaces de vie ouverts, spectaculaires et conviviaux, ainsi que par sa luminosité. La cuisine particulièrement bien agencée donne sur un jardin arboré et intime. La maison, récemment rénovée, offre ainsi 5 belles chambres, 3 salles de bains, un sous-sol soigneusement fini, et propose des aires de détente ainsi que de nombreux espaces de rangements. Un petit joyau dans un quartier paisible.
***DESCRIPTION***
Dès que l'on franchit la porte, cette propriété séduit par sa luminosité, son atmosphère chaleureuse et ses espaces pensés pour la vie de tous les jours.
La lumière naturelle baigne le rez-de-chaussée agrandi, où un élégant escalier central en bois donne le ton. Un nouveau plancher de bois franc au rez-de-chaussée en 2023, agencé aux portes en bouleau verni. Une chambre avec salle de bain attenante et baignoire profonde offre une belle polyvalence. Le salon et la salle à manger à aire ouverte s'ouvrent sur le jardin, créant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur.
Au coeur de la maison, la cuisine entièrement repensée se distingue par ses comptoirs de granite italien, deux évier et sa généreuse fenestration. À l'arrière, un chaleureux boudoir avec foyer au propane, belle hauteur sous plafond et portes donnant sur le jardin invite à la détente. Une chambre ou un bureau avec salle de bains complète et baignoire ajoute une belle polyvalence au rez-de-chaussée. Les nouveaux planchers de bois, installés en 2023, et les portes en bouleau verni complètent l'ensemble.
À l'étage, deux chambres de belles dimensions sont accompagnées d'une salle de bains rénovée avec douche et plancher chauffant. La spacieuse chambre principale, créée par la réunion de deux chambres, offre un véritable espace de repos.
Le sous-sol rénové constitue un prolongement naturel de la maison. Sa fondation coulée et ses plafonds de 8 pieds lui confèrent une agréable sensation d'espace. On y retrouve deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec douche, une salle de lavage, du rangement ainsi qu'un accès extérieur indépendant.
À l'extérieur, la cour arrière se transforme en véritable oasis privée. La piscine creusée, chauffée et au sel est entourée d'une terrasse en ardoise naturelle et d'un espace en pavé uni. Des haies matures de cèdres et de conifères assurent l'intimité, tandis que le coin détente, l'espace BBQ et les remises assorties à la maison invitent à profiter pleinement de la belle saison.
Le tout est situé dans un secteur paisible et familial de Beaconsfield, à proximité des parcs, écoles, pistes cyclables et installations sportives. Le Village de Beaurepaire, ses commerces, cafés et marché de producteurs sont tout près, tout comme les gares de train et l'autoroute 20 facilitant les déplacements vers Montréal.
Bien plus qu'une maison rénovée, c'est un lieu pensé pour profiter de chaque moment : des matins baignés de lumière, des journées en famille, des étés au bord de la piscine et des soirées paisibles dans le jardin.
***DÉCLARATIONS***
*Toutes les cheminées doivent être vérifiées par l'acheteur et sont vendues sans garantie quant à leur conformité à la réglementation en vigueur et aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
*Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par les deux parties avant l'inspection.
*Les mesures ont été prises du plan cadastral et certificat de localisation.
Inclusions: Tous les luminaires, Tous les stores, rideaux et tringles, Tous les appareils électroménagers de cuisine, Laveuse et sécheuse, Chargeur de voiture électrique, Miroirs dans la salle de bains, Équipements et accessoires de piscine, Télécommande du foyer, Réservoir d'eau chaude, Voir liste d'inclusions / exclusions.
Exclusions : Tous les effets personnels, Tous les meubles, Manteau de cheminée en bois,
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Air climatisé: Oui
- Autres équipements: Autre
- Caractéristiques de la buanderie:
- Caractéristiques de la piscine: Chauffée, Creusée
- Caractéristiques de la salle de bain: Autre, Douche indépendante
- Caractéristiques des armoires de cuisine: Mélamine
- Caractéristiques des fenêtres: PVC, Coulissante, Manivelle (battant)
- Caractéristiques du foyer: Foyer au bois, Foyer au gaz
- Caractéristiques du stationnement: Double largeur ou plus, Pavé uni
- Caractéristiques du terrain: Autre, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Paysager, Plat
- Chauffage: Plinthes à convection, Radiant, Électricité
- Clôture: Clôturé
- Détails des fondations: Béton coulé
- Dimensions : 54.1 x 44.5 Pieds
- Égout: Municipalité
- Étages: À étages
- Foyer: Oui
- Matériaux de construction: Autre, Autre, Vinyle
- Murs mitoyens: Isolé (détaché)
- Piscine: Oui
- Refroidissement: Thermopompe murale
- Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
- Source d'eau: Municipalité
- Sous-sol: 6 pieds et plus
- Stationnement: Oui
- Superficie totale aménagée: 1915 Pieds carrés
- Toiture: Bardeaux d'asphalte
Taxes:
- Taxes municipales: 5 899 $
- Taxe scolaire: 692 $
- Taxes annuelles totales: 6 591 $
Dépenses:
- Électrique: 4 800 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 507 500 $
- Évaluation de l'immeuble: 422 500 $
- Évaluation totale: 930 000 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1945
- Chambres : 3+2
- Dimensions du terrain : 11500.16 Pieds carrés
- Largeur du terrain en façade : 100 Pieds
- Profondeur du terrain : 112 Pieds
- Salle(s) de bains : 3
- Salle(s) d'eau : 0
- Superficie habitable (approx): 1915 Pieds carrés
- Zonage: Residential
- Nbre d'espaces de stationnement: 4
Unités résidentielles:
- Pièces 14
- Chambres 5
- Salles de bain 3
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 117 Av. St-Andrew, Beaconsfield, QC, H9W 4Y7
Données démographiques de 117 Av. St-Andrew, Beaconsfield, QC, H9W 4Y7
Étape de vie
Familles avec parents plus âgésType d'emploi
Industrie des services/Cols blancsRevenu moyen du ménage
202 593.85 $Nombre moyen d'enfants
1.77Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
10.14 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
14.21 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
1.6 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
21.94 %Certificat d'études universitaires
4.71 %Diplômes d'études universitaires
47.4 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
82.9 %En transport en commun
3.21 %À pied
3.5 %À bicyclette
0.0 %Par tout autre moyen
10.39 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
2.86 %Maisons
97.14 %