Informations sur la propriété

2 bedroom winterized Viceroy home located 1 block from Ipperwash Beach at Kettle Point on leased land. Beautiful, very private lot at the end of a dead-end street surrounded by treed area. Home features: Open concept living room/dining room w/vaulted ceiling, kitchen w/skylight, solid wood pine cupboards, lots of counter space and breakfast bar, living room has newer patio doors (2022) to front deck overlooking a concrete fireplace area, main floor laundry, main floor family room w/wood stove fire place, 4 piece bath, interior rooms have vaulted ceilings, 100 amp hydro service w/breakers, concrete block foundation, large entrance foyer w/access to Amazing 23 x 23 foot att. heated garage w/11 foot ceiling, freshly painted with epoxied floor and propane unit heater, 23' x 9' , attached boathouse, 3 decks, fire pit area. Roof shingles new 2019 on House and boat house. Electric baseboard heating, hydro budget $200.00/month. Cottage is in excellent condition ready to move in. 1000 gallon underground water storage tank, no charge for water at pumping station 2 blocks away. Seller will have the septic tank pumped and inspected to meet all Band requirements. Note: new 5 year lease at $3,000.00 per year, Band fees $2,590 per year. You have to have cash to purchase no one finances on native land, Buyer must have current Police check and proof of insurance to close. Several public golf courses within 15 minutes, close to restaurants and grocery store, less than an hour from London or Sarnia, 20 minutes to Grand Bend. Great sand beach and fantastic sunsets over Lake Huron just a short walk away. Note: Cottage cannot be used as rental. Quick possession available. (id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
Fondation: Blocs de béton
Foyer: Oui
Protection incendie: Détecteurs de fumée
Revêtement extérieur: Bois
Services:
Stationnement: Oui
Surface utile: 700 - 1100 sqft
Type d'architecture: Maison de plain-pied
Type de construction: Isolée
Type de foyer: Poêle à bois
Type de plancher: Plancher en stratifié
Type de sous-sol: Vide sanitaire
Type de chauffage: Plinthes chauffantes
Combustible de chauffage: Électrique, Propane
Type de climatisation: Climatiseur de fenêtre
Électroménagers: Télécommande(s) d'ouvre-porte de garage, Sécheuse, Cuisinière, Machine à laver, Réfrigérateur

Caractéristiques :

Type de possession:
Type de propriété: Unifamiliale
Caractéristiques: Zone boisée, Terrain plat
Caractéristiques de la communauté: Centre communautaire, Autobus scolaire
Caractéristiques du paysagement: Terrain paysager
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 100 x 150 FT
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 100 Pieds
Profondeur du terrain : 150 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Services à proximité: Terrain de golf à proximité
Superficie habitable (approx): 700 - 1100 Pieds carrés
Type de services publiques: Électricité - Installé
Type de structure: Terrasse
Zonage: Residential
Service d'égout: Fosse septique
Type de stationnement: Garage attenant, Garage
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Hall d'entrée Niveau rez-de-chaussée 5.18 m x 1.93 m
Salle familiale Niveau rez-de-chaussée 3.91 m x 3.66 m
Salon Niveau rez-de-chaussée 5.28 m x 3.58 m
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 3.51 m x 2.57 m
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 3.51 m x 2.74 m
Chambre Niveau rez-de-chaussée 3.99 m x 2.54 m
2e chambre Niveau rez-de-chaussée 2.57 m x 2.51 m
Salle de lavage Niveau rez-de-chaussée 2.54 m x 1.27 m
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 2.03 m x 1.52 m

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : RE/MAX BLUEWATER REALTY INC.

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Données démographiques de 9898 PHOEBE LANE, Lambton Shores (Kettle Point), Ontario, N0N 1J1

Étape de vie

Familles grandissantes

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

79 200.00 $

Nombre moyen d'enfants

1.90

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

26.94 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

30.05 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

12.43 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

23.31 %

Certificat d'études universitaires

1.04 %

Diplômes d'études universitaires

6.23 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

89.84 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

5.08 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

5.08 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

9898 PHOEBE LANE, Lambton Shores (Kettle Point), Ontario, N0N 1J1