Button CopyPathCircle CloseCircle Left ArrowArrow Down Icon GreyClosecirclecircleBurger
Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
Image 1
Image 2
Image 3
782 000 $

269 AUDEN Road, Guelph, Ontario, N1E 6N5

No. MLS® 40846540

3 Chambres

2  Salles de bain

2003  FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: 736K $ - 896K $

Guelph ON, N1E 6N5

No. MLS® 40846540

Informations sur la propriété

Backing onto the serene Hadati Creek wildlife corridor, this beautifully maintained backsplit is wrapped in nature and radiates timeless curb appeal. Warm, charming, and full of character on the outside - but make no mistake, this home is so much more than it appears. Think of it as a jewel box: the moment you open the front door, you'll be genuinely amazed by what awaits inside. A gracious tiled foyer with in-floor heating welcomes you in, leading into a sun-filled formal living room where natural light cascades through a stunning bay window. Elegant crown moulding flows throughout the main living areas, lending warmth and refinement at every turn. The bright formal dining room connects seamlessly to the living space, creating the perfect setting for gatherings of any size. The recently updated kitchen features stainless steel appliances, beautiful cabinetry, a cozy breakfast nook, in-floor heating, and excellent sightlines into the dining room. Upstairs, spacious carpet-free bedrooms offer a peaceful retreat, including a primary suite complete with custom built-ins. The lower level surprises and delights - a bright family room with crown moulding, pot lights, pristine carpeting, and a cozy gas fireplace creates a space you'll never want to leave. A flexible bonus room currently serves as a home gym with endless possibilities. One level further reveals an updated 3-piece bathroom and a generous space perfect for a home office, recreation room, or kids' playroom. Outside, a stunning stone patio and lush green space back onto the tranquil wildlife corridor - a private sanctuary for entertaining, relaxing summer evenings, and everyday enjoyment. Lovingly cared for by the same family for 42 years and offered for sale for the very first time, this exceptional home delivers far more space, warmth, and heart than first meets the eye. (id:7525)

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Type de bâtiment: Unifamiliale
  • Accessoires/équipement inclus: Ventilateurs de plafond
  • Air climatisé: Oui
  • État du sous-sol: Partiellement aménagé
  • Fondation: Béton coulé
  • Foyer: Oui
  • Protection incendie: Détecteurs de fumée
  • Revêtement extérieur: Aluminium
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 2003 sqft
  • Type de construction: Isolée
  • Type de foyer: Foyer encastré
  • Type de sous-sol: Sous-sol complet
  • Type de chauffage: Système de chauffage par rayonnement à partir du plancher, Air pulsé
  • Combustible de chauffage: Gaz naturel
  • Type de climatisation: Climatisation centrale
  • Électroménagers: Aspirateur central préinstallé, Lave-vaisselle, Sécheuse, Micro-ondes, Réfrigérateur, Compteur d'eau, Adoucisseur d'eau, Machine à laver, Couvre-fenêtre

Caractéristiques :

  • Type de possession: Tenure franche
  • Type de propriété: Unifamiliale
  • Accès: Accès à l'autoroute
  • Bâti en: 1984
  • Caractéristiques: Ceinture verte, Belvédère
  • Caractéristiques de la communauté: Centre communautaire, Autobus scolaire
  • Caractéristiques du paysagement: Terrain paysager
  • Chambres : 3
  • Clôture: Partiellement clôturé
  • Largeur du terrain en façade : 32 Pieds
  • Salle(s) de bains : 2
  • Services à proximité: Un hôpital, Parc, Terrain de jeu, Transport en commun, Écoles, Centres commerciaux
  • Superficie habitable (approx): 2003 Pieds carrés
  • Type de communication: Internet haute vitesse
  • Type de services publiques: Service du câble - Disponible, Téléphone - Disponible
  • Type de structure: Remise, Porche
  • Zonage: RL.2
  • Service d'égout: Égout municipal
  • Type de stationnement: Garage attenant, Abri d'auto
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

  • Chambre principale 2e niveau 11'10'' x 12'0''
  • Chambre 2e niveau 11'9'' x 9'11''
  • Chambre 2e niveau 7'7'' x 11'2''
  • Salle de bains 2e niveau 6'7'' x 8'3''
  • Pièce utilitaire Sous-sol 10'3'' x 8'6''
  • Salle de lavage Sous-sol 11'4'' x 10'5''
  • Pièce de détente Sous-sol 9'8'' x 10'0''
  • Salle de bains Sous-sol 5'11'' x 7'4''
  • Salle de divertissement Niveau inférieur 20'10'' x 21'4''
  • Salle de culture physique Niveau inférieur 5'11'' x 7'7''
  • Salon Niveau rez-de-chaussée 10'1'' x 16'7''
  • Cuisine Niveau rez-de-chaussée 12'9'' x 11'1''
  • Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 10'2'' x 14'5''

REALTOR.ca  

Plus de détails
Moins de détails
ÉvaluationExpressMC Powered by RPS
La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
ci-dessous Estimation
Prix affiché
L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Tendances des prix du marché immobilier

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 269 AUDEN Road, Guelph, Ontario, N1E 6N5

Données démographiques de 269 AUDEN Road, Guelph, Ontario, N1E 6N5

Étape de vie

Parents plus âgés, enfants plus jeunes

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

121 179.23 $

Nombre moyen d'enfants

1.67

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

14.75 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

28.03 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.1 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

26.11 %

Certificat d'études universitaires

1.62 %

Diplômes d'études universitaires

24.39 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

93.81 %

En transport en commun

3.3 %

À pied

0.8 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.09 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

2.48 %

Maisons

97.52 %

Achat ou location

Plus de détails
Moins de détails