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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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499 000 $

3 POACHERS POINT N, Carling, Ontario, P0G 1G0

No. MLS® X13495968

4 Chambres

1  Salle de bain

700 - 1100  FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: Non disponible

Carling ON, P0G 1G0

No. MLS® X13495968

Informations sur la propriété

GEORGIAN BAY COTTAGE: Some cottages are built to impress. Others are built to be enjoyed. Tucked away on Georgian Bay in Carling, 3 Poachers Point is a place where mornings begin with coffee on the deck, afternoons are spent on the dock, and evenings end around the fire. Set on a level lot with an easy walk to the water, the protected shoreline is ideal for swimming, launching a kayak, tying up the boat, or simply enjoying the peaceful surroundings. This is a true cottage-one that has been lovingly maintained while preserving the charm and character that make cottage life so special. If you've been searching for a place with authentic northern Ontario character, this is it. Enjoy it just as it is, adding your own personal touches over time, or use it as the perfect setting to create your dream waterfront retreat. Inside, the cottage offers a practical, comfortable layout with a welcoming foyer for coats and gear, an open kitchen and dining area, a cozy living room centered around a woodstove (2021), four bedrooms, and an updated three-piece bathroom (2022). A wraparound deck creates plenty of space to gather with family and friends, while the attached rear storage shed keeps all of your seasonal equipment organized and close at hand. Whether you're looking for a peaceful weekend escape, a family cottage to enjoy for generations, or a property where you can gradually make it your own, 3 Poachers Point offers something that's becoming harder to find-a genuine cottage experience in one of Georgian Bay's most peaceful settings. Some updates include a drilled well (2022), water treatment system (2022), and dock with ramp (2022). (id:7525)

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Type de bâtiment: Unifamiliale
  • Air climatisé: Oui
  • Droit de passage: Droit de passage, priorité
  • Fondation: Pierre
  • Foyer: Oui
  • Revêtement extérieur: Bois
  • Services: Compteurs d'électricité distincts
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 700 - 1100 sqft
  • Type d'architecture: Maison de plain-pied
  • Type de construction: Isolée
  • Type de construction - Autre: Saisonnier
  • Type de foyer: Poêle à bois
  • Type de sous-sol: Pas de sous-sol
  • Type de chauffage: Air pulsé
  • Combustible de chauffage: Propane, Bois
  • Type de climatisation: Aucun, Climatiseur de fenêtre
  • Électroménagers: Purificateur d'eau, Traitement de l'eau, Cuisinière, Couvre-fenêtre, Réfrigérateur

Caractéristiques :

  • Type de possession: Tenure franche
  • Type de propriété: Unifamiliale
  • Accès: Accès toute l'année
  • Bord de l'eau: Bord de l'eau
  • Caractéristiques: Terrain plat, Zone boisée, Plat, Sans tapis
  • Chambres : 4
  • Dimensions du terrain : 167 x 404 FT ; 143.82FTx404.14FTx92.60FTx57.53FT440.15
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 167 Pieds
  • Profondeur du terrain : 404 Pieds
  • Salle(s) de bains : 1
  • Superficie habitable (approx): 700 - 1100 Pieds carrés
  • Type de services publiques: Sans fil - Disponible, Téléphone, Électricité - Installé
  • Type de structure: Terrasse, Remise, Quai
  • Type de vue: Vue sur le lac
  • Zonage: WF-1 & EP
  • Service d'égout: Fosse septique
  • Type de stationnement: Aucun garage
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

  • Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 2.20 m x 2.00 m
  • Chambre Niveau rez-de-chaussée 2.38 m x 3.00 m
  • Chambre Niveau rez-de-chaussée 2.71 m x 2.36 m
  • Chambre Niveau rez-de-chaussée 2.65 m x 2.31 m
  • Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 3.18 m x 2.25 m
  • Cuisine Niveau rez-de-chaussée 4.01 m x 2.24 m
  • Salon Niveau rez-de-chaussée 4.39 m x 4.90 m
  • Vestibule Niveau rez-de-chaussée 3.45 m x 2.36 m
  • Chambre principale Niveau rez-de-chaussée 2.38 m x 3.00 m
  • Autre Niveau rez-de-chaussée 3.10 m x 2.17 m

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Emplacement de 3 POACHERS POINT N, Carling, Ontario, P0G 1G0

Données démographiques de 3 POACHERS POINT N, Carling, Ontario, P0G 1G0

Étape de vie

Personnes presque retraitées

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

124 000.00 $

Nombre moyen d'enfants

1.70

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

9.65 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

33.1 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

11.04 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

22.76 %

Certificat d'études universitaires

2.07 %

Diplômes d'études universitaires

21.38 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

98.41 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

1.59 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

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