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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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549 000 $

163 FOUNTAIN STREET N, Cambridge, Ontario, N3H 1H7

No. MLS® X12867936

Cambridge ON, N3H 1H7

No. MLS® X12867936

Informations sur la propriété

Located minutes from Highway 401, near the border of Kitchener and within walking distance to Toyota, this large yellow brick century home offers a prime investment opportunity in a high-demand commuter rental area. Offering approximately 2,600 sq ft, the property is currently configured as a side-by-side duplex with two self-contained units: one 3-bedroom and one 2-bedroom, for a total of 5 bedrooms and 2 bathrooms. Both tenants are willing to stay, providing immediate rental income, or buyers can choose to live in one unit and rent the other as a strong mortgage helper. The home features spacious principal rooms, two staircases, and century-home character, presenting significant upside for investors looking to add value through updates or improved rents. Ideally located steps from a major park and walking distance to downtown Preston in Cambridge, the property benefits from strong rental fundamentals, and excellent commuter access. A versatile opportunity to hold as a duplex, renovate for increased returns, or convert into a stunning single-family heritage home. (id:7525)

Particularités du bâtiment :

  • Style: Multiplex
  • Type de bâtiment: Duplex
  • Air climatisé: Oui
  • État du sous-sol: Non aménagé
  • Fondation: Blocs de béton, Pierre
  • Revêtement extérieur: Brique
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 2500 - 3000 sqft
  • Type de sous-sol: Sous-sol complet
  • Type de chauffage: Air pulsé
  • Combustible de chauffage: Gaz naturel
  • Type de climatisation: Climatisation centrale

Caractéristiques :

  • Type de propriété: Multifamilial
  • Chambres : 5
  • Dimensions du terrain : 54 FT ; 108.22 Ft X 54.57 Ft X 89.99 Ft X 58.09
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 54 Pieds
  • Salle(s) de bains : 2
  • Superficie habitable (approx): 2500 - 3000 Pieds carrés
  • Zonage: R3
  • Service d'égout: Égout sanitaire
  • Type de stationnement: Aucun garage
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

  • Chambre principale 2e niveau 4.80 m x 4.34 m
  • 2e chambre 2e niveau 2.49 m x 2.72 m
  • Salle de bains 2e niveau 4.73 m x 1.63 m
  • Chambre principale 2e niveau 4.57 m x 2.62 m
  • 2e chambre 2e niveau 2.77 m x 3.63 m
  • 3e chambre 2e niveau 2.72 m x 4.90 m
  • Salle de bains 2e niveau 2.72 m x 1.98 m
  • Salon Niveau rez-de-chaussée 3.66 m x 4.57 m
  • Cuisine Niveau rez-de-chaussée 5.38 m x 3.71 m
  • Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 3.66 m x 2.84 m
  • Salon Niveau rez-de-chaussée 5.87 m x 4.37 m
  • Cuisine Niveau rez-de-chaussée 3.58 m x 4.44 m

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Emplacement de 163 FOUNTAIN STREET N, Cambridge, Ontario, N3H 1H7

Données démographiques de 163 FOUNTAIN STREET N, Cambridge, Ontario, N3H 1H7

Étape de vie

Personnes dans la force de l'âge

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

115 810.75 $

Nombre moyen d'enfants

1.68

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

16.15 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

34.44 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

7.37 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

26.97 %

Certificat d'études universitaires

2.5 %

Diplômes d'études universitaires

12.57 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

91.36 %

En transport en commun

4.74 %

À pied

1.26 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.64 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

16.3 %

Maisons

83.7 %

Achat ou location

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