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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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307 000 $

58 ABBOTT STREET, Brockville, Ontario, K6V 4A6

No. MLS® X13227976

Brockville ON, K6V 4A6

No. MLS® X13227976

Informations sur la propriété

Investment Opportunity: Discover the potential of this well-maintained duplex, perfectly situated within walking distance of downtown Brockville, local parks, and the scenic Brock Trail. This property is an excellent fit for seasoned investors or those looking to break into the market. Property Highlights: Unit Layout: Each unit features 2 spacious bedrooms, a functional kitchen, and a comfortable living area. Both apartments include private front and back entrances. Enjoy a fully fenced rear yard and a storage shed designated for each unit. Parking: Generous double-wide driveway with ample space for up to 6 vehicles Efficient forced-air gas heating and an unfinished basement providing extra storage or utility space. This property features long-term tenant on ground floor, 2nd floor tenant has been there for 2 years, Please note: The current seller will not be providing notice to the existing tenants. Minimum 24-hour notice required for all showings. Offers: 24-hour irrevocable on all offers. The brown shed is for property use, the white sheds in the rear yard are for tenants. Deck and basement access are for the lower-level apartment only. Please ensure the 2nd-floor cats do not get out during showings. (id:7525)

Particularités du bâtiment :

  • Style: Multiplex
  • Type de bâtiment: Duplex
  • État du sous-sol: Non aménagé
  • Fondation: Blocs de béton, Pierre
  • Revêtement extérieur: Aluminium
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 2000 - 2500 sqft
  • Type de sous-sol: s.o.
  • Type de chauffage: Air pulsé
  • Combustible de chauffage: Gaz naturel
  • Type de climatisation: Aucun
  • Électroménagers: Compteur d'eau, Sécheuse, Deux cuisinières, Machine à laver

Caractéristiques :

  • Type de propriété: Multifamilial
  • Chambres : 4
  • Dimensions du terrain : 65 x 120 FT
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 65 Pieds
  • Profondeur du terrain : 120 Pieds
  • Salle(s) de bains : 2
  • Services à proximité: Transport en commun
  • Superficie habitable (approx): 2000 - 2500 Pieds carrés
  • Type de services publiques: Service d'égout - Installé, Service du câble - Installé, Électricité - Installé
  • Service d'égout: Égout sanitaire
  • Type de stationnement: Aucun garage
  • Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

  • Salle de bains 2e niveau 2.22 m x 2.45 m
  • Salle à dîner 2e niveau 3.45 m x 2.62 m
  • Cuisine 2e niveau 3.46 m x 1.87 m
  • Salon 2e niveau 2.96 m x 4.68 m
  • Chambre 2e niveau 2.95 m x 3.50 m
  • Chambre 2e niveau 2.46 m x 3.50 m
  • Pièce utilitaire Sous-sol 2.26 m x 3.00 m
  • Salle de lavage Sous-sol 4.97 m x 5.68 m
  • Atelier Sous-sol 3.75 m x 3.74 m
  • Salon Niveau rez-de-chaussée 3.42 m x 4.70 m
  • Cuisine Niveau rez-de-chaussée 2.00 m x 3.97 m
  • Chambre principale Niveau rez-de-chaussée 3.35 m x 5.73 m
  • Chambre Niveau rez-de-chaussée 3.02 m x 2.96 m
  • Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 2.97 m x 1.66 m
  • Autre Niveau rez-de-chaussée 7.35 m x 2.44 m

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⚠ Rendement potentiel de l'investissement

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Tendances des prix du marché immobilier

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Emplacement de 58 ABBOTT STREET, Brockville, Ontario, K6V 4A6

Données démographiques de 58 ABBOTT STREET, Brockville, Ontario, K6V 4A6

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

96 252.89 $

Nombre moyen d'enfants

1.60

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

17.29 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

32.55 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

7.02 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

28.9 %

Certificat d'études universitaires

1.32 %

Diplômes d'études universitaires

12.93 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

75.2 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

15.82 %

À bicyclette

2.49 %

Par tout autre moyen

6.49 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

41.25 %

Maisons

58.75 %

Achat ou location

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