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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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1 099 000 $

1280 Lakeshore Road, Salmon Arm, BC, V1E 2V7

No. MLS® 10379433

4 Chambres

3  Salles de bain

2602  FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: 889K $ - 1.1M $

Salmon Arm BC, V1E 2V7

No. MLS® 10379433

Informations sur la propriété

This exceptional property was thoughtfully designed to capture breathtaking 180-degree views of the lake, wharf, and surrounding mountains. A true gem on Lakeshore Road, it enjoys a prime location overlooking the foreshore trail, bird sanctuary, and Shuswap Lake. Expansive windows flood the home with natural light, enhancing the bright, open-concept living space. The living room features soaring ceilings, oversized windows, and a cozy fireplace—perfect for relaxing evenings. Step onto the covered deck, safely gated for children and pets, or unwind on the private paver stone patio, pre-wired for a hot tub. The main floor showcases oak hardwood, bamboo in the primary bedroom, and travertine tile in the foyer and hallways. The kitchen is a chef’s delight with Golden Kashmir granite countertops, marble backsplash, and a gas range (220V in place). A spacious games room/den and main floor laundry add functionality. The heated double garage ensures year-round comfort. Upgrades include a high-efficiency furnace, 40-gallon hot water tank, Hardie board siding, Duradek, soffits (2023), and Poly-B replacement. Set on 1.5 acres across two titles with zoning R10/R14, the property offers ornamental and fruit trees, a well-established garden, ample parking, and a low-maintenance, park-like setting—offering incredible views and endless possibilities.

Caractéristiques :

  • Taxes annuelles totales: 7 208 $
  • Appareils ménagers: Sécheuse, Lave-vaisselle, Cuisinière au gaz, Micro-ondes, Réfrigérateur, Laveuse
  • Bâti en: 1990
  • Caractéristiques de la communauté: Près des écoles, Parc, Aire de récréation, Commerces
  • Caractéristiques du stationnement: Stationnement supplémentaire, Attenant, Garage
  • Caractéristiques extérieures: Jardin, Cour privée
  • Chambres : 4
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
  • Climatisation: Climatiseur central
  • Dimensions du terrain : 1.50 Acres
  • Égouts: Égout public
  • Matériaux de construction: Brique, Fibrociment, Charpente en bois
  • Revêtements de sol: Bois franc, Stratifié, Tuile
  • Salle(s) de bains : 3
  • Source d'eau: Public
  • Style architectural: Deux étages
  • Superficie habitable (approx): 2602 Pieds carrés
  • Toiture: Asphalte, Bardeau
  • Vue: Lac, Montagne(s)
  • Nbre d'espaces de stationnement: 8

Détails des pièces :

  • Rangement Autre étage 2.46 m x 2.08 m
  • Chambre de famille Rez-de-chaussé 4.19 m x 6.00 m
  • Hall d'entrée Autre étage 2.69 m x 2.51 m
  • Salle de bains Autre étage 1.96 m x 2.92 m
  • Chambre Autre étage 3.45 m x 5.08 m
  • Chambre Autre étage 3.71 m x 4.29 m
  • Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé 1.96 m x 2.92 m
  • Salle de bains Rez-de-chaussé 3.76 m x 1.78 m
  • Chambre principale Rez-de-chaussé 5.33 m x 4.90 m
  • Salon Rez-de-chaussé 3.96 m x 6.04 m
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.66 m x 3.48 m
  • Cuisine Rez-de-chaussé 5.46 m x 3.15 m
  • Chambre Autre étage 3.71 m x 5.69 m

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Gracieuseté de : Brokers Playbook MC

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La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:
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Emplacement de 1280 Lakeshore Road, Salmon Arm, BC, V1E 2V7

Données démographiques de 1280 Lakeshore Road, Salmon Arm, BC, V1E 2V7

Étape de vie

Parents plus âgés, enfants plus jeunes

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

120 846.95 $

Nombre moyen d'enfants

1.80

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

11.77 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

29.0 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

13.48 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

22.94 %

Certificat d'études universitaires

1.39 %

Diplômes d'études universitaires

21.43 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

88.51 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

6.6 %

À bicyclette

2.81 %

Par tout autre moyen

2.08 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

6.07 %

Maisons

93.93 %

Achat ou location

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