Button CopyPathCircle CloseCircle Left ArrowArrow Down Icon GreyClosecirclecircleBurger
Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
Image 1
Image 2
Image 3
899 900 $

1165 13th Street, Kamloops, BC, V2B 8K4

No. MLS® 10385418

7 Chambres

4  Salles de bain

3666  FEETSQ

Kamloops BC, V2B 8K4

No. MLS® 10385418

Informations sur la propriété

Location is everything—and this exceptional 3,600+ sq. ft. basement-entry home checks all the boxes. With 7 bedrooms and 4 bathrooms, this bright and spacious residence offers incredible flexibility for growing families, multi-generational living, or savvy investors. The main floor is designed for both comfort and entertaining, featuring a generous primary suite with a convenient level-entry ensuite shower, a sun-filled living room, and a welcoming family room with a cozy gas fireplace. The formal dining area and well-equipped kitchen with a breakfast nook make hosting effortless. Downstairs adds even more value, with a large recreation room (complete with a second gas fireplace), an additional bedroom, a full bathroom, and extensive utility, laundry, and storage space. Plus, the bright 2-bedroom, 2-bathroom daylight in-law suite with its own private entrance offers excellent income potential or the perfect setup for extended family. Enjoy easy-care living with durable laminate and tile flooring throughout, complemented by select carpeted areas for added comfort. Step outside to a flat, fully fenced backyard featuring raised garden beds, mature fruit trees, and two storage sheds—ideal for relaxing, gardening, or family time. A low-maintenance tile roof adds lasting peace of mind. Move-in ready and packed with potential, this home is perfectly located within walking distance to schools and transit, and just minutes from shopping and everyday amenities. Opportunities like this don’t last—book your showing today.

Inclusions: Upstairs Fridge/Stove, D/W, Downstairs Fridge/Stove, Washer & Dryer, storage shed

Exclusions : Mirror above the fireplace, all the pictures on the walls, freezers, curtains in morning room and the 2 spare bedrooms. curtains and shears in the den

Caractéristiques :

  • Taxes annuelles totales: 5 815 $
  • Bâti en: 1990
  • Caractéristiques du stationnement: Stationnement supplémentaire, Attenant, Garage, Ouvert
  • Caractéristiques extérieures: Balcon, Jardin, Cour privée, Espace de rangement
  • Chambres : 7
  • Chauffage: Air pulsé
  • Climatisation: Climatiseur central
  • Dimensions du terrain : 0.15 Acres
  • Égouts: Égout public
  • Matériaux de construction: Brique, Parement de vinyle
  • Revêtements de sol: Tapis, Stratifié, Tuile
  • Salle(s) de bains : 4
  • Source d'eau: Public
  • Superficie habitable (approx): 3666 Pieds carrés
  • Vue: Montagne(s)

Détails des pièces :

  • Salle de bains Sous-sol 4.32 m x 1.47 m
  • Chambre Sous-sol 3.30 m x 2.67 m
  • Chambre Sous-sol 4.32 m x 3.00 m
  • Salon Sous-sol 4.75 m x 3.40 m
  • Cuisine Sous-sol 4.17 m x 2.80 m
  • Salle de bains Sous-sol 3.02 m x 4.06 m
  • Chambre Sous-sol 4.06 m x 2.82 m
  • Salle de divertissement Sous-sol 7.52 m x 4.06 m
  • Salle de lavage Sous-sol 7.82 m x 2.44 m
  • Chambre Rez-de-chaussé 3.73 m x 3.15 m
  • Chambre Rez-de-chaussé 3.30 m x 3.10 m
  • Chambre Rez-de-chaussé 4.32 m x 3.30 m
  • Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé 2.72 m x 1.50 m
  • Chambre principale Rez-de-chaussé 6.38 m x 3.99 m
  • Salle de bains Rez-de-chaussé 3.30 m x 2.34 m
  • Salon Rez-de-chaussé 5.79 m x 4.06 m
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.43 m x 4.17 m
  • Chambre de famille Rez-de-chaussé 5.69 m x 3.73 m
  • Autre Rez-de-chaussé 3.83 m x 2.31 m
  • Cuisine Rez-de-chaussé 3.83 m x 3.35 m

Convertir la mesure en :


Gracieuseté de : Brokers Playbook MC

Plus de détails
Moins de détails

Tendances des prix du marché immobilier

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 1165 13th Street, Kamloops, BC, V2B 8K4

Données démographiques de 1165 13th Street, Kamloops, BC, V2B 8K4

Étape de vie

Personnes presque retraitées

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

102 046.75 $

Nombre moyen d'enfants

1.66

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

23.26 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

41.22 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

10.9 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

15.37 %

Diplômes d'études universitaires

9.25 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

86.49 %

En transport en commun

6.33 %

À pied

3.37 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.81 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

23.42 %

Maisons

76.58 %

Achat ou location

Plus de détails
Moins de détails