Courtenay BC, V9N 1H2
Informations sur la propriété
PRIME INVESTMENT OPPORTUNITY! Turn-key downtown Courtenay triplex generating $81,000 annual gross income with strong tenant history and minimal ongoing maintenance. Excellent cap rate with upside, based on anticipated lower property taxes. Fully permitted renovations with significant capital improvements including a brand new roof (2024) and newly constructed 3 bed/2 bath unit (2025) with heat pump and modern finishes. All three units offer in-suite laundry and are separately metered. Property is fully tenanted with large paved parking area, laneway access, and excellent walkability to shops, services, and transit. A stabilized asset with reliable income and future upside through rent optimization and expense reduction. A strong fit for investors focused on dependable cash flow with the ability to optimize returns over time. Attractive to both local and out-of-area buyers looking for a well-positioned asset in a high-demand rental market. Also perfect for multi-generational living.
Caractéristiques :
- Taxes annuelles totales: 7 473 $
- Animaux domestiques permis: Aquariums, Oiseaux, Mammifères en cage, Chats permis, Chiens permis
- Bâti en: 1999
- Caractéristiques de buanderie: À l'intérieur des unités
- Caractéristiques de stationnement: Stationnement supplémentaire, Allée
- Caractéristiques du terrain: Emplacement central, Accès facile, Commerces à proximité
- Caractéristiques extérieures: Balcon, Clôture : partielle, Accès pour handicapés
- Chambres : 6
- Chauffage: Plinthes, Électrique, Air pulsé, Thermopompe
- Condition de la propriété: Mis à jour/rénové
- Description du zonage: Résidentiel/Commercial
- Détails de la fondation: Périmètre en béton
- Dimensions du terrain : 5227.20 Pieds carrés
- Égouts:
- Largeur du terrain en façade : 5227.2 Pieds carrés
- Matériaux de construction: Blocs, Béton, Isolation complète
- Propriété: Propriété franche
- Refroidissement: Climatisation, Aucun
- Salle(s) de bains : 4
- Source d'eau: Municipal
- Sous-sol: Aucun
- Sous-type de propriété: Triplex
- Style architectural: Conversion
- Superficie habitable (approx): 3302 Pieds carrés
- Toiture: Bardeaux d'asphalte
- Type de surface de route: Pavée
- Zonage: C-1
- Nbre d'espaces de stationnement: 6
Détails des pièces :
- Chambre Rez-de-chaussé 3.35 m x 3.35 m 11 p x 11 p
- Cuisine Rez-de-chaussé 1.83 m x 2.74 m 6 p x 9 p
- Salle de bains Rez-de-chaussé 2.13 m x 3.05 m 7 p x 10 p
- Chambre Rez-de-chaussé 4.88 m x 4.27 m 16 p x 14 p
- Cuisine Rez-de-chaussé 3.66 m x 2.74 m 12 p x 9 p
- Salle de bains Rez-de-chaussé
- Chambre Rez-de-chaussé 3.35 m x 2.44 m 11 p x 8 p
- Autre Rez-de-chaussé 10.67 m x 12.19 m 35 p x 40 p
- Salle de bains Rez-de-chaussé 3.35 m x 2.13 m 11 p x 7 p
- Autre Rez-de-chaussé 3.66 m x 4.57 m 12 p x 15 p
- Chambre Autre étage 3.35 m x 3.05 m 11 p x 10 p
- Salle de lavage 2e niveau 2.74 m x 3.66 m 9 p x 12 p
- Salle de bains 2e niveau 1.52 m x 2.74 m 5 p x 9 p
- Chambre 2e niveau 3.96 m x 3.96 m 13 p x 13 p
- Chambre 2e niveau 3.05 m x 3.66 m 10 p x 12 p
- Cuisine 2e niveau 1.83 m x 3.66 m 6 p x 12 p
Convertir la mesure en :
Gracieuseté de : eXp Realty (NA)
Données fournies par : Vancouver Island Real Estate Board et Victoria Real Estate Board. Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante.
⚠ Rendement potentiel de l'investissement
Il n'y a pas assez de données sur cette propriété pour fournir une performance d'investissement potentielle pour le moment, veuillez cliquer sur le bouton ci-dessous pour une évaluation en personne
Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 560 4th St, Courtenay, BC, V9N 1H2
Données démographiques de 560 4th St, Courtenay, BC, V9N 1H2
Étape de vie
Familles avec parents dans la cinquantaineType d'emploi
Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des servicesRevenu moyen du ménage
95 105.76 $Nombre moyen d'enfants
1.56Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
14.28 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
30.76 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
9.49 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
21.67 %Certificat d'études universitaires
0.93 %Diplômes d'études universitaires
22.87 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
74.9 %En transport en commun
0.0 %À pied
15.75 %À bicyclette
4.33 %Par tout autre moyen
5.02 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
30.01 %Maisons
69.99 %