560 4th St, Courtenay, BC, V9N 1H2

1 150 000 $

No. MLS® 1034903

Investissement À vendre à Courtenay, Colombie-Britannique

1 150 000 $

PRIME INVESTMENT OPPORTUNITY! Turn-key downtown Courtenay triplex generating $81,000 annual gross income with strong tenant history and minimal ongoing maintenance. Excellent cap rate with upside, based on anticipated lower property taxes. Fully permitted renovations with significant capital improvements including a brand new roof (2024) and newly constructed 3 bed/2 bath unit (2025) with heat pump and modern finishes. All three units offer in-suite laundry and are separately metered. Property is fully tenanted with large paved parking area, laneway access, and excellent walkability to shops, services, and transit. A stabilized asset with reliable income and future upside through rent optimization and expense reduction. A strong fit for investors focused on dependable cash flow with the ability to optimize returns over time. Attractive to both local and out-of-area buyers looking for a well-positioned asset in a high-demand rental market. Also perfect for multi-generational living.

Caractéristiques :

  • Taxes annuelles totales: 7 473 $
  • Animaux domestiques permis: Aquariums, Oiseaux, Mammifères en cage, Chats permis, Chiens permis
  • Bâti en: 1999
  • Caractéristiques de buanderie: À l'intérieur des unités
  • Caractéristiques de stationnement: Stationnement supplémentaire, Allée
  • Caractéristiques du terrain: Emplacement central, Accès facile, Commerces à proximité
  • Caractéristiques extérieures: Balcon, Clôture : partielle, Accès pour handicapés
  • Chambres : 6
  • Chauffage: Plinthes, Électrique, Air pulsé, Thermopompe
  • Condition de la propriété: Mis à jour/rénové
  • Description du zonage: Résidentiel/Commercial
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • Dimensions du terrain : 5227.20 Pieds carrés
  • Égouts:
  • Largeur du terrain en façade : 5227.2 Pieds carrés
  • Matériaux de construction: Blocs, Béton, Isolation complète
  • Propriété: Propriété franche
  • Refroidissement: Climatisation, Aucun
  • Salle(s) de bains : 4
  • Source d'eau: Municipal
  • Sous-sol: Aucun
  • Sous-type de propriété: Triplex
  • Style architectural: Conversion
  • Superficie habitable (approx): 3302 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Type de surface de route: Pavée
  • Zonage: C-1
  • Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

  • Chambre Rez-de-chaussé 3.35 m x 3.35 m
  • Cuisine Rez-de-chaussé 1.83 m x 2.74 m
  • Salle de bains Rez-de-chaussé 2.13 m x 3.05 m
  • Chambre Rez-de-chaussé 4.88 m x 4.27 m
  • Cuisine Rez-de-chaussé 3.66 m x 2.74 m
  • Salle de bains Rez-de-chaussé
  • Chambre Rez-de-chaussé 3.35 m x 2.44 m
  • Autre Rez-de-chaussé 10.67 m x 12.19 m
  • Salle de bains Rez-de-chaussé 3.35 m x 2.13 m
  • Autre Rez-de-chaussé 3.66 m x 4.57 m
  • Chambre Autre étage 3.35 m x 3.05 m
  • Salle de lavage 2e niveau 2.74 m x 3.66 m
  • Salle de bains 2e niveau 1.52 m x 2.74 m
  • Chambre 2e niveau 3.96 m x 3.96 m
  • Chambre 2e niveau 3.05 m x 3.66 m
  • Cuisine 2e niveau 1.83 m x 3.66 m

Gracieuseté de : eXp Realty (NA)

Données fournies par : Vancouver Island Real Estate Board et Victoria Real Estate Board. Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante.

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