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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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469 000 $

4719 46 Avenue, Sylvan Lake, AB, T4S 1L4

No. MLS® A2328135

3+1 Chambres

2  Salles de bain

987  FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: 421K $ - 729K $

Sylvan Lake AB, T4S 1L4

No. MLS® A2328135

Informations sur la propriété

Fantastic opportunity to own a move in ready home in the heart of Sylvan Lake. Situated on a large corner lot in the desirable Palo neighborhood, this fully finished bungalow offers the perfect blend of location, privacy, and value. Within walking distance to schools, shopping, parks, and the beach, this home is ideal for families, first time buyers, or anyone looking to enjoy all that Sylvan Lake has to offer. Step inside to find a bright and inviting main floor featuring updated flooring, fresh paint and large windows that fill the home with natural light. The spacious country style kitchen offers an abundance of cabinetry, a functional island with butcher block, and opens to the dining and living areas, creating a great space for everyday living and entertaining. Gather around the cozy wood-burning fireplace on cooler evenings or enjoy the comfort of central air conditioning during the warmer months. The main floor features three bedrooms, including a spacious primary bedroom, along with a beautifully updated 4-piece bathroom. The fully finished basement adds exceptional living space with a large family room, a fourth bedroom, an updated three piece bathroom, plenty of storage, and flexibility for guests, a home office, or growing families. Outside, you'll love the oversized, fully fenced yard with mature trees that provide exceptional privacy. Enjoy your morning coffee or evening visits on the welcoming front deck, host family and friends on the spacious backyard deck, gather around the fire pit, or take advantage of the RV parking and double garage. Recent updates over the years include the furnace (Approx. 2022), hot water tank (approx. 2024), central air conditioning (approx. 2022), and some Paint & some flooring (2026).

Inclusions: Existing appliance and window coverings (as is)

Particularités du bâtiment :

  • Air climatisé: Oui
  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 987.00

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1960
  • Caractéristiques du foyer: Poêle à bois
  • Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Accès VR/stationnement
  • Caractéristiques extérieures: Cour privée
  • Caractéristiques intérieures: Plan de masse ouvert
  • Chambres : 3+1
  • Chauffage: Air pulsé
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 7500.00 Pieds carrés
  • Matériaux de construction: Parement de vinyle
  • Niveaux: Un
  • Refroidissement: Climatiseur central
  • Revêtements de sol: Stratifié, Tuile
  • Salle(s) de bains : 2+0
  • Style architectural: Bungalow
  • Superficie habitable (approx): 987.00 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: R1
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Données fournies par : Central Alberta REALTORS® Association 4922 45 St., Red Deer, Alberta T4N 1K6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:
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Tendances des prix du marché immobilier

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Emplacement de 4719 46 Avenue, Sylvan Lake, AB, T4S 1L4

Données démographiques de 4719 46 Avenue, Sylvan Lake, AB, T4S 1L4

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

98 153.58 $

Nombre moyen d'enfants

1.64

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

21.37 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

33.93 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

13.64 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.93 %

Diplômes d'études universitaires

12.13 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

88.58 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

5.39 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

6.03 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

13.3 %

Maisons

86.7 %

Achat ou location

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