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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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749 000 $

4016 45 Avenue, Sylvan Lake, AB, T4S 0C1

No. MLS® A2351476

4+1 Chambres

4  Salles de bain

2603  FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: 652K $ - 779K $

Sylvan Lake AB, T4S 0C1

No. MLS® A2351476

Informations sur la propriété

Over 3,500 sq. ft. of finished space, 5 bedrooms, 3.5 baths, RV parking off a paved alley, and a heated double garage, all in a one-owner home in family-friendly Ryders Ridge. The kids can walk to school, with no drop-off line. Walking paths, shopping and highway access are minutes away. The main floor is bright and open, with an inviting living room built around a gas fireplace. The custom kitchen has granite counters, an eat-up bar, a generous corner pantry, a garburator and cabinetry everywhere you look. A main-floor bedroom with a closet and window works well as a home office. A handy mudroom and a 2-piece bath complete the level. Upstairs, the primary suite is truly expansive, a private retreat with hardwood floors, a walk-in closet, and a luxurious 5-piece ensuite with double sinks, a separate shower and a jetted tub. Two more oversized bedrooms, a 4-piece bath and a spacious laundry room with a folding counter and storage are on the same floor. The fully developed basement is built for family time. It has a sprawling games and rec area with a wet bar, an extra-large fifth bedroom and a 4-piece bath. Outside, the sunny south-facing deck has a natural gas BBQ hookup. The yard is fully fenced and beautifully landscaped, with double gates for RV parking. Recent updates include siding (2018), a hot water tank (2022) and a garage door (2024), plus 30-year IKO Cambridge shingles and central A/C. Throughout the home you’ll find rich Nirwana hardwood, elegant porcelain tile, crown moulding, newly added decorative wall panelling, and custom built-in niches with picture-frame millwork. This home has been cared for to a standard that’s hard to find. Book your showing today.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

  • Air climatisé: Oui
  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 2603.48

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2007
  • Caractéristiques du foyer: Gaz, Salon, Manteau, Carrelage
  • Caractéristiques du stationnement: Entrée en béton, Garage double attenant, Garage chauffé, Surdimensionné
  • Caractéristiques extérieures:
  • Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Système d'aspiration central, Meuble-lavabo double, Comptoirs en granite, Baignoire à jets, Garde-manger, Éclairage encastré, Placard(s) praticable(s), Minibar
  • Chambres : 4+1
  • Chauffage: Rayonnement à partir du plancher, Air pulsé, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 6510.00 Pieds carrés
  • Matériaux de construction: Pierre, Parement de vinyle, Revêtement de bois
  • Niveaux: Deux
  • Refroidissement: Climatiseur central
  • Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Linoléum, Tuile
  • Salle(s) de bains : 3+1
  • Style architectural: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 2603.48 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: R1
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : CIR Realty

Données fournies par : Central Alberta REALTORS® Association 4922 45 St., Red Deer, Alberta T4N 1K6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:
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Emplacement de 4016 45 Avenue, Sylvan Lake, AB, T4S 0C1

Données démographiques de 4016 45 Avenue, Sylvan Lake, AB, T4S 0C1

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

126 294.68 $

Nombre moyen d'enfants

1.88

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

14.39 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

36.55 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

10.15 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

21.84 %

Certificat d'études universitaires

0.69 %

Diplômes d'études universitaires

16.38 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

93.92 %

En transport en commun

0.05 %

À pied

4.21 %

À bicyclette

0.05 %

Par tout autre moyen

1.77 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

2.14 %

Maisons

97.86 %

Achat ou location

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