Informations sur la propriété

Whether you're looking for an investment property, your first home, or the perfect place to downsize, this well-maintained bi-level side-by-side duplex offers exceptional value and functionality. The bright main floor features a spacious living room with large windows that fill the home with natural light, flowing seamlessly into the dining area with access to the deck and open kitchen. The kitchen offers plenty of cabinet space and includes a newer fridge and dishwasher.The main level also features two comfortable bedrooms, including a primary bedroom with double closets, as well as a full 4-piece bathroom. Downstairs, you'll find a large rec room, a dedicated sewing or craft area, and an additional room that would make an ideal home office, hobby room, or flex space. A second bathroom with a shower adds convenience, while the laundry/storage room houses the furnace and hot water tank (2020).Outside, enjoy a private landscaped yard and an oversized single detached garage, providing plenty of room for parking, storage, or workshop space. Located in the welcoming community of Sundre, you'll appreciate the convenience of nearby shopping, schools, parks, and the local hospital. A fantastic opportunity for homeowners and investors alike!

Inclusions: 2 electric fireplaces, big picture in foyer, BBQ, lawn mower. most of the furniture is negotiable

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 910.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1996
Caractéristiques du foyer: Électrique
Caractéristiques du stationnement: Accès à une allée, Ouvre-porte de garage, Sur rue, Garage simple détaché
Caractéristiques extérieures: Balcon, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Plan de masse ouvert, Voir remarques
Chambres : 2+0
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3598.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux niveaux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Stratifié, Linoléum
Salle(s) de bains : 1+1
Style architectural: En rangée, Deux niveaux
Superficie habitable (approx): 910.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-2
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Quest Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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Données démographiques de 621 5 Avenue SW, Sundre, AB, T0M 0X0

Étape de vie

Parents plus âgés, enfants plus jeunes

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire

Revenu moyen du ménage

104 990.08 $

Nombre moyen d'enfants

1.60

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

15.39 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

49.03 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

15.38 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

8.67 %

Diplômes d'études universitaires

11.54 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

83.34 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

12.96 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.7 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

19.57 %

Maisons

80.43 %

621 5 Avenue SW, Sundre, AB, T0M 0X0