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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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830 000 $

59227 Highway 44 NW, Rural Westlock County, AB, T0G 1W0

Gracieuseté de Adnerys Armstrong de CIR Realty
No. MLS® E4480371

3 Chambres

3  Salles de bain

143  METERSQ

ÉvaluationExpressMC: Non disponible

Rural Westlock County AB, T0G 1W0

No. MLS® E4480371

Informations sur la propriété

ATTENTION FARMERS & INVESTORS! Incredible opportunity to own 93 acres of highly productive farmland just minutes from Westlock. This property offers town water and full utilities to the home. Ideal for Local farmers who want to stay/live in the property. With direct access to Highway 44, it is also perfect for a home-based business or future investment potential. The property features a spacious 1,539 sq ft bungalow with 4 bedrooms, 2/2.5 baths, 4-piece main bathroom, plus a full/partial finished basement with 2 additional bedrooms and a large family room. Enjoy a generous kitchen with new appliances, and a washer and dryer are also included. Additional improvements include a tenant-ready mobile home, a 2,400 sq ft shop, a double detached garage, a shed, livestock corrals, and much more. Previously operated as a successful business, this property truly has it all!

Particularités du bâtiment :

  • Surface utile: 143.16

Caractéristiques :

  • Accès routier: Pavé
  • Alimentation d'eau: Municipal, Tuyau d'alimentation d'eau
  • Bâti en: 1977
  • Biens compris: Lave-vaisselle - encastré, Sécheuse, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux
  • Caractéristiques de commodités: Atelier
  • Caractéristiques extérieures: Site plat, Cadre privé, Voir remarques
  • Chambres : 3
  • Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • Dimensions du terrain : 92.91 Acres
  • État du sous-sol: Partiellement fini
  • Extérieur: Pierre
  • Fosse septique: Fosse septique et champ d'épuration
  • Points d'intérêt du site: Site plat, Cadre privé, Voir remarques
  • Revêtement de plancher: Carreaux de céramique, Plancher stratifié, Linoléum
  • Salle(s) de bains : 1+2
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Semi-fini
  • Stationnement: Garage double détaché, Surdimensionné
  • Style architectural: Plain pied
  • Superficie habitable (approx): 143.16 Mètres carrés
  • Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
  • Type de sous-sol: Pleine grandeur
  • Zonage: Zone RUR1

Gracieuseté de : CIR Realty

Dernière mise à jour des données le 2026-06-18 à 21:55

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Emplacement de 59227 Highway 44 NW, Rural Westlock County, AB, T0G 1W0

Données démographiques de 59227 Highway 44 NW, Rural Westlock County, AB, T0G 1W0

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

120 000.00 $

Nombre moyen d'enfants

2.00

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

21.52 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

39.24 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

16.45 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.72 %

Diplômes d'études universitaires

5.07 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

97.44 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.56 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

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