Button CopyPathCircle CloseCircle Left ArrowArrow Down Icon GreyClosecirclecircleBurger
Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
Image 1
Image 2
Image 3
849 000 $

45 Morning Meadows Drive, Rural Ponoka County, AB, T4J 1R3

No. MLS® A2321547

2+2 Chambres

4  Salles de bain

1962  FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: Non disponible

Rural Ponoka County AB, T4J 1R3

No. MLS® A2321547

Informations sur la propriété

Nestled on a private 4+ acre parcel in sought-after Central Alberta, this nicely maintained home offers an enviable blend of peaceful country living and modern comfort. Mature trees frame the expansive, beautifully landscaped property, creating a serene and private retreat ideal for outdoor gatherings, horse interests, or simply unwinding in nature. From the moment you arrive, the pride of ownership shines through in every detail of the property.Step inside to discover a bright, open main floor accented by beautiful hand-scraped acacia hardwood flooring. The welcoming living room, centered around a stylish electric fireplace, flows effortlessly into the well-equipped kitchen and sun-filled dining area. The kitchen boasts generous cabinetry, ample counter space, soft-close drawers, and a functional layout that makes meal preparation a pleasure, while the updated dining room window floods the space with natural light, that is perfect for family dinners and entertaining guests. Completing the main level is a spacious primary bedroom with a private ensuite and oversized closet, a dedicated home office, and a convenient main-floor laundry room. A renovated studio space, also equipped with in-floor heating and its own heat pump system, offers excellent potential for a variety of uses including a home business, or hobby room.The fully developed basement significantly expands the living space, featuring a large rec room with in-floor heating, a striking feature wall, and custom built-in library shelving. Two additional generously sized bedrooms and a full bathroom complete the lower level. This home has benefited from numerous quality upgrades over the years, including a new composite deck, RO water filtration system at the kitchen sink, a new dishwasher, a complete basement renovation, furnace heat pump with central air conditioning, studio heat pump and air conditioning, gas heating extended to the shop, a new septic field pump installed in 2024, a new dining room window, top-grade spray-in insulation, and a refurbished water softener in 2025. Further highlights include a massive 3-bay shop with shelving and a heated workshop area, a corral with shelter, a productive garden and greenhouse, established fruit trees (apple, crabapple, and Saskatoon berry) along with newer cherry trees, a durable 50-year metal roof, and abundant storage options including a sea can.Offering a thoughtful design, practical upgrades, and exceptional outdoor space with stunning views in a quiet setting; this property presents a truly one of a kind lifestyle opportunity for those seeking both comfort and space.

Inclusions: All blinds and window coverings, central air conditioning, central vac and attachments, seperate heat pump (A.C) in studio, greehouse, gazebo, all library shelving in basement, built in shelving in shop, attached wood shed, garden shed, out building, stock waterers, 1 sea can, security equipment

Particularités du bâtiment :

  • Air climatisé: Oui
  • Foyer: Oui
  • Garage: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 1962.29

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1999
  • Caractéristiques du foyer: Gaz
  • Caractéristiques du stationnement: Quatre ou plus détachés
  • Caractéristiques extérieures: Cour privée
  • Caractéristiques intérieures: Système d'aspiration central, Rangement de placard, Voir remarques
  • Chambres : 2+2
  • Chauffage: Rayonnement à partir du plancher, Air pulsé
  • Détails de la fondation: Bois
  • Dimensions du terrain : 176418.00 Pieds carrés
  • Égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
  • Matériaux de construction: Stuc, Charpente en bois
  • Niveaux: Un
  • Refroidissement: Climatiseur central
  • Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Tuile
  • Salle(s) de bains : 2+2
  • Source d'eau: Puits
  • Style architectural: Superficie habitable, Bungalow
  • Superficie habitable (approx): 1962.29 Pieds carrés
  • Toiture: Métal
  • Zonage: CR
  • Nbre d'espaces de stationnement: 6

Gracieuseté de : RE/MAX real estate central alberta

Données fournies par : Central Alberta REALTORS® Association 4922 45 St., Red Deer, Alberta T4N 1K6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails
Moins de détails
ÉvaluationExpressMC Powered by RPS

Tendances des prix du marché immobilier

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 45 Morning Meadows Drive, Rural Ponoka County, AB, T4J 1R3

Données démographiques de 45 Morning Meadows Drive, Rural Ponoka County, AB, T4J 1R3

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

166 340.12 $

Nombre moyen d'enfants

2.31

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

17.11 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

31.95 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

13.74 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

22.37 %

Diplômes d'études universitaires

14.84 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

98.36 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

1.64 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

Plus de détails
Moins de détails