Informations sur la propriété

Cute as a bug’s ear and full of charm, this 1.5 story home is ready for its next chapter. Located on a 50 x 120 lot in Central Ponoka, this property offers a warm blend of character, useful updates, and practical space for everyday living.Since purchasing the home, the owner has completed several important improvements, including updated plumbing, a newly added 3 piece bathroom downstairs (2026), most main floor light fixtures, new hot water tank (2025), an added outdoor water tap, security lighting and a finished lower-level room that adds great flexibility for office, hobby, or personal-use space.The main floor offers comfortable living space with hardwood flooring, crown moulding, a bright kitchen, and an inviting feel throughout. The upper level is currently used as the primary suite, creating a private retreat with generous space.A standout feature is the added salon space, finished with a beautiful sliding barn door. It was designed for an aesthetician-style home business but could also be repurposed to suit a variety of needs. Whether you are looking for a dedicated work-from-home area, creative studio, treatment room, or additional personal-use space, this feature adds meaningful versatility.Outside, the fully fenced yard is set up for real life. There is a dedicated dog run, a large deck for entertaining, room to enjoy the yard, and back lane access. The double detached garage provides excellent parking and storage, with two additional parking spaces behind the garage.With its charm, thoughtful updates, flexible spaces, and welcoming yard, this home is a great fit for a buyer looking for character, function, and affordability in a central Ponoka location.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1350.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1939
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché, Place de stationnement
Caractéristiques extérieures: Parc canin
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Moulure couronnée, Comptoirs en granite, Voir remarques
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 6000.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Charpente en bois
Niveaux: Un et demi
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Bois franc, Linoléum
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: 1½ étage
Superficie habitable (approx): 1350.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R3
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Coldwell Banker OnTrack Realty

Données fournies par : Central Alberta REALTORS® Association 4922 45 St., Red Deer, Alberta T4N 1K6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Données démographiques de 5105 53 Avenue, Ponoka, AB, T4J 1H4

Étape de vie

Familles avec préadolescents

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

80 550.06 $

Nombre moyen d'enfants

1.72

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

28.0 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

31.2 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

9.87 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.65 %

Certificat d'études universitaires

0.9 %

Diplômes d'études universitaires

12.38 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

79.53 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

17.39 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.08 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

41.84 %

Maisons

58.16 %

5105 53 Avenue, Ponoka, AB, T4J 1H4