Informations sur la propriété

*Open house on Sunday, June 28 from 1-4PM* This beautifully maintained detached bungalow offers an impressive 1,606 sq. ft. on the main level, designed with both comfort and functionality in mind. The bright, open concept layout features 9’ ceilings, engineered hardwood floors, and a welcoming living room complete with a cozy fireplace that is perfect for relaxing or entertaining. The kitchen and living areas are enhanced by an abundance of rear facing windows, filling the home with natural light. The main floor also includes convenient laundry, a spacious primary suite, and a versatile bedroom that can easily serve as a home office or den. In total, the home offers 5 bedrooms and 3 full bathrooms, providing plenty of space for family and guests. The fully developed basement expands your living space with a large family room and recreation area ideal for gatherings or a place for the kids to unwind and it even includes a pool table for added enjoyment. Outside, the fenced and landscaped yard is ready to enjoy, featuring a deck with an awning for those warm summer days and a handy garden shed for storage, with permanent Gemstone lighting adding both style and convenience in every season. Completing the package is Hardy board siding, a double attached garage and a prime location just blocks from scenic walking paths in a newer, sought-after neighborhood. This home has been immaculately cared for, simply move in and start enjoying.

Inclusions: Pool Table and accessories, Deck Awning, Shed, Wall Brackets for T.V's, Gemstone Lighting. Furniture Negotiable

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1606.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2016
Caractéristiques du foyer: Gaz, Salon, Manteau
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Auvent(s)
Caractéristiques intérieures: Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Comptoirs stratifiés, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Chauffe-eau sans réservoir, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+2
Chauffage: Foyer(s), Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 6496.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Pierre, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 3+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1606.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-GEN
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Lively Realty Ltd.

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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Données démographiques de 3007 23 Street, Nanton, AB, T0L 1R0

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

98 000.00 $

Nombre moyen d'enfants

1.80

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

17.34 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

35.33 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

13.33 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

22.66 %

Diplômes d'études universitaires

11.34 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

87.5 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

9.72 %

À bicyclette

2.78 %

Par tout autre moyen

0.0 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

6.67 %

Maisons

93.33 %

3007 23 Street, Nanton, AB, T0L 1R0