Informations sur la propriété

CLEAN PHASE 2 ENVIRONMENTAL JUST COMPLETED! Unique mixed-use brick building zoned Commercial/Residential with strong live/work or income potential. Updated 2-bedroom apartment upstairs (approx. 1212 sq ft) plus a wide-open main floor (approx. 1212 sq ft) currently suited for retail/commercial—or an easy conversion opportunity for additional residential space on the main. Full basement (approx. 1168 sq ft) adds excellent storage/workshop potential.Upper suite features 9’ ceilings, tall windows for great natural light, spacious kitchen with full appliance package, 4-piece bath, in-suite laundry, updated windows, and newer skylight. Main floor offers impressive 12’ tin ceilings and an open layout ideal for a storefront, office, studio, or future residential reconfiguration (subject to approvals). Outside you’ll find a large two-tier deck and rear off-street parking for multiple vehicles plus RV. Recent updates include resurfaced roof, modernized wiring, and plumbing. Move-in ready with flexible options: live upstairs and run a business below, rent one or both spaces, or renovate to maximize residential use.

Inclusions: Fridge x 2, stove x 2, OTR Microwave. Washer, Dryer, Window coverings (all appliances as is)

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2424.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1910
Caractéristiques du stationnement: Hors rue, Accès VR/stationnement
Caractéristiques extérieures: Balcon, Entrée privée, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Moulure couronnée, Plafonds hauts, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Entrée séparée, Puit(s) de lumière
Chambres : 2+0
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3005.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Brique
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Stratifié, Linoléum
Salle(s) de bains : 1+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2424.00 Pieds carrés
Toiture: Asphalte
Zonage: MU-D
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : GRASSROOTS REALTY GROUP

Données fournies par : Medicine Hat Real Estate Board Co-operative Ltd. 403 4th St. SE, Medicine Hat, Alberta T1A 0K5
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Données démographiques de 517A North Railway Street SE, Medicine Hat, AB, T1A 2Z5

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

89 452.22 $

Nombre moyen d'enfants

1.70

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

25.49 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

35.94 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

9.96 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.13 %

Certificat d'études universitaires

0.17 %

Diplômes d'études universitaires

11.32 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

82.92 %

En transport en commun

3.38 %

À pied

7.02 %

À bicyclette

0.44 %

Par tout autre moyen

6.24 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

37.46 %

Maisons

62.54 %

517A North Railway Street SE, Medicine Hat, AB, T1A 2Z5