Informations sur la propriété

Welcome to this brand-new, over 1,900 sq. ft. two-storey home in the highly desirable community of The Crossings! A spacious front porch welcomes you into a bright, open-concept floor plan filled with natural light from the abundance of large windows.The main floor features a versatile bedroom, office, or den, a full bathroom, and a chef-inspired kitchen complete with quartz countertops, a large centre island, and a walk-through pantry—perfect for everyday living and entertaining.Upstairs, you’ll find three generously sized bedrooms, two full bathrooms including a luxurious 5-piece ensuite, a convenient laundry room, and a spacious bonus room for the whole family to enjoy.The home is finished with luxury vinyl plank flooring throughout the main floor, plush carpet on the upper level, and vinyl tile flooring in the bathrooms and laundry room. A separate side entrance and egress windows provide excellent potential for future basement development.Additional features include a rear garage pad, rough grading, and a $5,000 appliance credit offered to the buyer upon closing.Don’t miss the opportunity to own this beautiful new home in one of Lethbridge’s newest and most sought-after neighbourhoods!

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1949.48

Caractéristiques :

Bâti en: 2025
Caractéristiques du stationnement: Accès à une allée, Hors rue, Place de stationnement
Caractéristiques extérieures: Aucun
Caractéristiques intérieures: Rangement de placard, Îlot de cuisine, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Pompe(s) de puisard
Chambres : 4+0
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 4617.00 Pieds carrés
Égouts: Égout public
Matériaux de construction: Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol:
Salle(s) de bains : 3+0
Source d'eau: Public
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1949.48 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CL
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Professional Realty Group

Données fournies par : Central Alberta REALTORS® Association 4922 45 St., Red Deer, Alberta T4N 1K6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Données démographiques de 411 Caledonia Boulevard WEST, Lethbridge, AB, T1J 5W2

Étape de vie

Personnes presque retraitées

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

127 600.00 $

Nombre moyen d'enfants

1.80

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

8.89 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

27.19 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.96 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

24.75 %

Certificat d'études universitaires

1.13 %

Diplômes d'études universitaires

31.07 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

94.99 %

En transport en commun

1.32 %

À pied

2.11 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

1.58 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

9.97 %

Maisons

90.03 %

411 Caledonia Boulevard WEST, Lethbridge, AB, T1J 5W2