Informations sur la propriété

Welcome to this well-maintained bungalow in the desirable Agnes Davidson neighbourhood, offering 4 bedrooms, 2 bathrooms, and a functional layout perfect for families, first-time buyers, or investors. The main floor features beautiful original hardwood flooring in excellent condition, a bright living room, dining area, kitchen with an eating nook, two bedrooms, a spacious primary bedroom, and a 4-piece bathroom. Downstairs you'll find an additional bedroom, a large family room, a 3-piece bathroom, laundry area, and a hobby/storage room with plenty of flexibility for your needs. With its layout and lower-level living space, this home offers excellent suite potential for those looking to generate additional income or accommodate multi-generational living. Important updates have already been completed, including the roof in 2013, hot water tank in 2014, sump pump in 2015, and furnace in 2020. Situated close to schools, parks, shopping, and all amenities, this home also includes a single detached garage and presents an outstanding opportunity to own in one of Lethbridge's most established neighbourhoods.

Inclusions: Stove, Hoodfan, Dishwasher, Refrigerator, Microwave, All Window Coverings, Washer & Dryer, Freezer, Cabinet in Laundry Room, Shed

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1220.62

Caractéristiques :

Bâti en: 1955
Caractéristiques du stationnement: Garage simple attenant
Caractéristiques extérieures: Autre
Caractéristiques intérieures: Comptoirs stratifiés, Voir remarques
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 6343.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Linoléum
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1220.62 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-L
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : Onyx Realty Ltd.

Données fournies par : Lethbridge And District Association Of REALTORS® 516 6 St. S, Lethbridge, Alberta T1J 2E2
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

Données démographiques de 2405 13 Avenue SOUTH, Lethbridge, AB, T1K 0S7

Étape de vie

Personnes presque retraitées

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

99 032.55 $

Nombre moyen d'enfants

1.76

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

14.13 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

32.8 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

8.88 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

25.09 %

Certificat d'études universitaires

0.58 %

Diplômes d'études universitaires

18.53 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

89.01 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

7.49 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.5 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

10.16 %

Maisons

89.84 %

2405 13 Avenue SOUTH, Lethbridge, AB, T1K 0S7