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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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489 900 $

187 Cowichan Court WEST, Lethbridge, AB, T1K 7T7

No. MLS® A2329693

2+1 Chambres

3  Salles de bain

1151  FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: 456K $ - 555K $

Lethbridge AB, T1K 7T7

No. MLS® A2329693

Informations sur la propriété

BUNGALOW, two kitchens, separate entry walk up basement, room for a SECOND detached garage, room for a fourth bedroom and upstairs laundry. whether you're looking to build long-term wealth or secure a home that helps pay for itself, this property offers exceptional potential. With a fully developed walk-up basement, the layout is ideal for a future live-up/rent-down setup, creating an outstanding opportunity for investors, first-time buyers, or multi-generational families. The oversized backyard offers incredible versatility with RV parking, outstanding paved alley access, and the potential to build a second garage up to 959 sqft (buyer to verify with the City). Opportunities like this are becoming increasingly difficult to find. Inside, you'll appreciate the pride of ownership throughout. Vaulted ceilings, central air conditioning, main-floor laundry with the possibility of adding a second laundry area downstairs, a spacious primary suite complete with a walk-in closet and private ensuite, plus room to add a fourth bedroom in the basement. Step outside to enjoy the sheltered front porch, a large raised rear deck, and a peaceful, low-traffic location just moments from schools, parks, and everyday amenities. Surrounded by wonderful neighbors, this home is move-in ready with flexible possession available. Whether you're searching for a smart investment, a mortgage helper, or a forever home with room to grow, this property delivers flexibility, future potential, and outstanding value.

Inclusions: Fridge(x2), stove, dishwasher, OTR microwave, window coverings, garage door opener with remote(s), central AC.

Particularités du bâtiment :

  • Air climatisé: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 1151.33

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2001
  • Caractéristiques du stationnement: Stationnement supplémentaire, Accès à une allée, Entrée en béton, Garage double attenant, Ouvre-porte de garage, Garage avec accès avant, Hors rue, Surdimensionné, Accès VR/stationnement
  • Caractéristiques extérieures: Entrée privée, Cour privée, Espace de rangement
  • Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Rangement de placard, Comptoirs stratifiés, Entrée séparée, Espace de rangement
  • Chambres : 2+1
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 6852.00 Pieds carrés
  • Irregular: Oui
  • Matériaux de construction: Parement de vinyle
  • Niveaux: Un
  • Refroidissement: Climatiseur central
  • Revêtements de sol: Moquette, Linoléum
  • Salle(s) de bains : 3+0
  • Style architectural: Deux niveaux
  • Superficie habitable (approx): 1151.33 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: R-L
  • Nbre d'espaces de stationnement: 6

Gracieuseté de : Century 21 Foothills South Real Estate

Données fournies par : Lethbridge And District Association Of REALTORS® 516 6 St. S, Lethbridge, Alberta T1J 2E2
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:
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Emplacement de 187 Cowichan Court WEST, Lethbridge, AB, T1K 7T7

Données démographiques de 187 Cowichan Court WEST, Lethbridge, AB, T1K 7T7

Étape de vie

Familles grandissantes

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

113 567.69 $

Nombre moyen d'enfants

1.83

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

13.33 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

33.93 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

7.24 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

21.11 %

Certificat d'études universitaires

0.33 %

Diplômes d'études universitaires

24.06 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

93.02 %

En transport en commun

1.97 %

À pied

1.37 %

À bicyclette

0.48 %

Par tout autre moyen

3.16 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

12.27 %

Maisons

87.73 %

Achat ou location

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