Informations sur la propriété

A Big Opportunity...for this New approx 1600 sq ft bilevel 3 bed on a oversized approx 6800 sq ft lot with a southerly back yard overlooking a park reserve. Oversized approx 600 sq ft heated double attached garage. Main floor large open high ceilings. The island kitchen has quartz countertops and an abundance of cabinets and drawers. Huge master bedroom with a 5 piece bath and a large walk-in closet. Full basement with 9 foot walls. Lamont is on a highway route to the Fort McMurray oil activity and is only 15 minutes east on Highway 15 from the Heartland Industrial Corridor. Edmonton is only 40 minutes to the southwest. Elk Island National Park with its abundance of wildlife and nature trails is only 3 paved miles to the south. Lamont has schools from K-12, indoor and outdoor recreational facilities, an active and modern hospital, and a vibrant downtown core. A 3 year property tax relief incentive applies. GST rebates may be applicable. Financing available. An Amazing Value...

Particularités du bâtiment :

Surface utile: 148.7

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Broyeur à déchets
Bâti en: 2026
Caractéristiques de commodités: Détecteurs de monoxyde de carbone, Range-placards, Terrasse, Détecteurs de fumée, Murs extérieurs 2 po x 6 po, Eau chaude au gaz naturel, Système VRC, Plafond 9 pieds - sous-sol
Caractéristiques de la communauté: Détecteurs de monoxyde de carbone, Rangement de placard, Terrasse, Détecteurs de fumée, Murs extérieurs 2 po x 6 po, Eau chaude au gaz naturel, Système VRC, Plafond 9 pieds - sous-sol
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Chauffé, Isolé, Surdimensionné
Caractéristiques extérieures: Façade sur un parc/boisé, Site plat, Près d'un terrain de jeu, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 3
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 660.00 Mètres carrés
État du sous-sol: Non fini
Forme du lot: Rectangulaire
Largeur du terrain en façade : 20 Mètre
Points d'intérêt du site: Façade sur un parc/boisé, Site plat, Terrain de jeux Nearby, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 2
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
Style architectural: Deux niveaux
Superficie habitable (approx): 148.7 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 62

Gracieuseté de : Realty Advisors Alberta

Dernière mise à jour des données le 2026-07-25 à 11:18

The data relating to real estate for sale on this web site comes in part from the Internet Data exchange (“IDX”) program of the REALTORS® Association of Edmonton. IDX information is provided exclusively for consumers' personal, non-commercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. The data on this website is deemed reliable but is not guaranteed accurate by the REALTORS® Association of Edmonton. Information deemed reliable but not guaranteed.

Plus de détails

Moins de détails

Données démographiques de 4215 55 Avenue, Lamont, AB, T0B 2R0

Étape de vie

Parents plus âgés, enfants plus jeunes

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire

Revenu moyen du ménage

131 883.87 $

Nombre moyen d'enfants

2.00

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

12.14 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

36.81 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

17.87 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.85 %

Diplômes d'études universitaires

15.33 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

99.91 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.06 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

0.03 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

0.15 %

Maisons

99.85 %

4215 55 Avenue, Lamont, AB, T0B 2R0