4215 55 Avenue, Lamont, AB, T0B 2R0

Gracieuseté de Wayne M Cholak de Realty Advisors Alberta

464 900 $

No. MLS® E4483275

Maison À vendre à Lamont, Alberta

464 900 $

  • 3

    Chambres

  • 2

    Salles de bain

  • 660.00 Mètres carrés

    Dimension du terrain

A Big Opportunity...for this New approx 1600 sq ft bilevel 3 bed on a oversized approx 6800 sq ft lot with a southerly back yard overlooking a park reserve. Oversized approx 600 sq ft heated double attached garage. Main floor large open high ceilings. The island kitchen has quartz countertops and an abundance of cabinets and drawers. Huge master bedroom with a 5 piece bath and a large walk-in closet. Full basement with 9 foot walls. Lamont is on a highway route to the Fort McMurray oil activity and is only 15 minutes east on Highway 15 from the Heartland Industrial Corridor. Edmonton is only 40 minutes to the southwest. Elk Island National Park with its abundance of wildlife and nature trails is only 3 paved miles to the south. Lamont has schools from K-12, indoor and outdoor recreational facilities, an active and modern hospital, and a vibrant downtown core. A 3 year property tax relief incentive applies. GST rebates may be applicable. Financing available. An Amazing Value...

Particularités du bâtiment :

  • Surface utile: 148.7

Caractéristiques :

  • Accès routier: Pavé
  • Appareils ménagers: Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Broyeur à déchets
  • Bâti en: 2026
  • Caractéristiques de commodités: Détecteurs de monoxyde de carbone, Range-placards, Terrasse, Détecteurs de fumée, Murs extérieurs 2 po x 6 po, Eau chaude au gaz naturel, Système VRC, Plafond 9 pieds - sous-sol
  • Caractéristiques de la communauté: Détecteurs de monoxyde de carbone, Rangement de placard, Terrasse, Détecteurs de fumée, Murs extérieurs 2 po x 6 po, Eau chaude au gaz naturel, Système VRC, Plafond 9 pieds - sous-sol
  • Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Chauffé, Isolé, Surdimensionné
  • Caractéristiques extérieures: Façade sur un parc/boisé, Site plat, Près d'un terrain de jeu, Écoles, Centre commercial à proximité
  • Chambres : 3
  • Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • Dimensions du terrain : 660.00 Mètres carrés
  • État du sous-sol: Non fini
  • Forme du lot: Rectangulaire
  • Largeur du terrain en façade : 20 Mètre
  • Points d'intérêt du site: Façade sur un parc/boisé, Site plat, Terrain de jeux Nearby, Écoles, Centre commercial à proximité
  • Revêtement de plancher: Planches en vinyle
  • Salle(s) de bains : 2
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
  • Style architectural: Deux niveaux
  • Superficie habitable (approx): 148.7 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
  • Type de sous-sol: Pleine grandeur
  • Zonage: Zone 62

Gracieuseté de : Realty Advisors Alberta

Dernière mise à jour des données le 2026-07-25 à 11:18

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