Informations sur la propriété

Some homes are impressive, but very few offer a setting quite like this! Nestled in the desirable Arbour Hills neighbourhood, this stunning custom-built home offers over 2,400 sq ft above grade and backs directly onto a beautiful creek, park, and walking trails, with no rear neighbours and a level of privacy that's incredibly hard to find. Situated on a massive pie-shaped lot surrounded by mature trees and professionally finished landscaping, this property offers the perfect combination of luxury, space, and location. Step inside and you'll immediately appreciate the attention to detail, quality craftsmanship, and thoughtful design throughout. The spacious main floor is filled with natural light from oversized windows and features a beautiful fireplace feature wall, along with an impressive kitchen complete with granite countertops, a large island, ample cabinetry, and a pantry. Upstairs, the thoughtfully designed layout offers three spacious bedrooms, convenient upper-floor laundry, and a generous bonus room that provides the perfect additional living space for relaxing, entertaining, or family movie nights. The primary suite is truly something special, designed to feel like a private retreat with a spacious walk-in closet and a luxurious ensuite complete with dual vanities, a soaker tub, tiled shower, heated tile flooring, and a stunning double-sided fireplace shared with the bedroom. The fully developed basement adds even more versatility with a fourth bedroom, full bathroom with heated tile floors, a den, and a flexible space ideal for a home gym, office, or entertainment area. Additional highlights include a triple heated garage, two A/C units, custom feature walls, and beautiful finishing touches throughout that make this home stand apart from the rest. Outside, the expansive yard offers an incredible amount of space to relax, entertain, or simply enjoy the peaceful surroundings, with direct access to greenspace and walking trails right beyond your backyard. With its exceptional location, high-end finishes, generous living space, and a setting that simply can't be recreated, this is a property that truly needs to be experienced in person. Book your private showing today!

Inclusions: A/C x 2 , Gazebo

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Garage: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2429.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2018
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement:
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Moulure couronnée, Meuble-lavabo double, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+1
Chauffage: Central
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5732.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Pierre, Parement de vinyle
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Tuile
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2429.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: RS
Nbre d'espaces de stationnement: 8

Gracieuseté de : Sutton Group Grande Prairie Professionals

Données fournies par : Grande Prairie & Area Association of REALTORS® 10106 102 St., Grande Prairie, Alberta T8V 2V7
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Données démographiques de 13522 104A Street, Grande Prairie, AB, T8V 6K9

Étape de vie

Familles grandissantes

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

155 500.00 $

Nombre moyen d'enfants

1.80

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

11.15 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

31.15 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

15.43 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.17 %

Certificat d'études universitaires

1.18 %

Diplômes d'études universitaires

24.92 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

97.06 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.15 %

À bicyclette

1.76 %

Par tout autre moyen

1.03 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

1.89 %

Maisons

98.11 %

13522 104A Street, Grande Prairie, AB, T8V 6K9