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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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229 500 $

125-9105 91 Street, Grande Prairie, AB, T8X 0E6

No. MLS® A2328523

3+0 Chambres

2  Salles de bain

1114  FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: 194K $ - 236K $

Grande Prairie AB, T8X 0E6

No. MLS® A2328523

Informations sur la propriété

Whether you're searching for your first home or a smart investment property, this well-maintained townhouse offers exceptional value in the desirable Cobblestone neighbourhood. Conveniently located close to schools, parks, playgrounds, walking trails, shopping, restaurants, and other amenities, this home combines affordability with an excellent location.The bright, open concept main floor features a functional kitchen complete with an island offering additional storage and seating, a convenient half bathroom, and a spacious living room filled with natural light. To help make the space your own, the seller is offering a $1,000 flooring credit for the living room carpet.Upstairs you'll find three comfortable bedrooms, a full bathroom, and a versatile nook that's perfect for a home office, study area, or reading space.The full basement offers outstanding potential, with development already in the early stages. Framing has been started, and plumbing has been roughed in for a future bathroom, giving the next owner a head start on creating additional living space while building equity. Laundry is conveniently located in the basement.Outside, you'll appreciate the convenience of two powered parking stalls located directly outside the unit. Condo fees include water, garbage collection, snow removal, and yard maintenance, making for easy, low-maintenance living.Affordable, move-in ready, and offering room to grow, this home is an excellent opportunity for first-time buyers, investors, or anyone looking for a property with future potential.

Inclusions: Island, construction materials in the basement

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 1114.00

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2013
  • Caractéristiques du stationnement: Place de stationnement
  • Caractéristiques extérieures: Entrée privée
  • Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Îlot de cuisine, Comptoirs stratifiés, Garde-manger, Espace de rangement, Placard(s) praticable(s)
  • Chambres : 3+0
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Frais de copropriété : 422 $ Mensuel
  • Les frais d'association comprennent: Entretien des espaces communs, Terrains d'entretien, Stationnement, Gestion professionnelle, Déneigement, Déchets
  • Matériaux de construction: Parement de vinyle
  • Niveaux: Deux
  • Refroidissement: Aucun
  • Revêtements de sol: Moquette, Linoléum
  • Salle(s) de bains : 1+1
  • Style architectural: Maison de ville
  • Superficie habitable (approx): 1114.00 Pieds carrés
  • Toiture: Asphalte
  • Zonage: RM
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Century 21 Grande Prairie Realty Inc.

Données fournies par : Grande Prairie & Area Association of REALTORS® 10106 102 St., Grande Prairie, Alberta T8V 2V7
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:
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L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Tendances des prix du marché immobilier

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Emplacement de 125-9105 91 Street, Grande Prairie, AB, T8X 0E6

Données démographiques de 125-9105 91 Street, Grande Prairie, AB, T8X 0E6

Étape de vie

Familles grandissantes

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

114 071.05 $

Nombre moyen d'enfants

1.87

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

22.55 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

38.29 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

12.99 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

14.33 %

Diplômes d'études universitaires

11.84 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

95.37 %

En transport en commun

0.95 %

À pied

0.01 %

À bicyclette

0.27 %

Par tout autre moyen

3.4 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

13.71 %

Maisons

86.29 %

Achat ou location

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