Informations sur la propriété

Welcome to #7, 13450 Fort Road! This rare 2-storey townhouse-style condo offers over 1,100 sq. ft. of functional living space with 3 bedrooms and 1.5 bathrooms—an increasingly hard-to-find opportunity in northeast Edmonton. The bright main floor features a spacious living and dining area, a functional kitchen, and a convenient 2-piece bathroom. Upstairs you'll find three generously sized bedrooms, including a spacious primary bedroom, and a full bathroom. Step outside to your private patio backing directly onto a park and mature green space, offering a peaceful setting with no rear neighbours. Conveniently located with quick access to the Yellowhead, Anthony Henday, LRT, schools, shopping, and everyday amenities. An excellent opportunity for first-time buyers, investors, or those looking to downsize.

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 104 Mètre

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Réfrigérateur, Cuisinière électrique
Bâti en: 1977
Caractéristiques de commodités: Terrasse, Interphone, Stationnement - visiteurs
Caractéristiques de la communauté: Terrasse, Interphone, Stationnement - visiteurs
Caractéristiques du stationnement: Compartiment
Caractéristiques extérieures: Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques, Partiellement clôturé
Chambres : 3
Chauffage: Eau chaude, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 152.62 Mètres carrés
État du sous-sol: Aucun
Frais de copropriété : 850 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Chauffage, Assurances pour espace commun, Paysagement/déneigement, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve, Services publics pour espaces communs, Aqueduc/égouts
Points d'intérêt du site: Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques, Partiellement clôturé
Revêtement de plancher: Moquette, Plancher stratifié
Salle(s) de bains : 1+1
Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
Style architectural: Unité à plusieurs paliers
Superficie habitable (approx): 104 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unité dans un immeuble de faible hauteur
Type de sous-sol: Aucun
Zonage: Zone 02

Gracieuseté de : Liv Real Estate

Dernière mise à jour des données le 2026-08-26 à 14:53

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Données démographiques de #7 13450 FORT RD NW, Edmonton, AB, T5A 1C5

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

77 951.47 $

Nombre moyen d'enfants

2.03

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

28.35 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

32.68 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

10.97 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

15.66 %

Certificat d'études universitaires

1.35 %

Diplômes d'études universitaires

11.0 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

75.13 %

En transport en commun

14.6 %

À pied

5.8 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

4.47 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

38.36 %

Maisons

61.64 %

#7 13450 FORT RD NW, Edmonton, AB, T5A 1C5